出租商丘睢阳附近厂房水电齐全消防安全面积110至5000平

青网（商丘）新经济科创园产业园简介
1、概述：
青网（商丘）新经济科创园是市委招商引资项目，落户于睢阳产业集聚区。规划未来3-5年，园区将集聚一批互联网、服务外包、智能科技、新零售、文化创意等创新型现代服务业企业、新经济企业，打造成商丘市现代服务业集聚区、产业升级驱动区、智慧城市先行区和产城融合示范区。
青网新经济科创园区落户睢阳产业集聚区，对于睢阳快速集聚电子商务企业，发展电子商务外包服务业，培育电子商务实用人才，促进区域经济发展具有重要意义。
园区总建筑面积约19万方，其中一期建筑面积约13万平方米，二期建筑面积6万平方米，现已面向社会正式招商。
园区全部投入运营后，可容纳300余家企业入驻，实现直接就业6000人。通过3-5年的运营，园区将培育出一批知名的网商品牌、教育培训、物联网、电子商务上市公司，充分发挥商丘在中原经济区的重要支撑作用，打造中原地区现代服务业新高地。

3、园区优势：
（1）区位优势
位于睢阳产业集聚区，距离商丘城区5公里。交通区位优势明显，京九铁路、商合杭高速铁路商丘东站仅靠集聚区东侧，同时105国道南北贯穿集聚区，连霍高速、济广高速位于睢阳产业集聚区北侧，便捷的对外交通条件为睢阳产业集聚区创造了有利的发展条件。
（2）人才优势
商丘市共有高等院校6所，各类职业培训机构众多。可为企业提供全方位的人才支持和服务。
其中商丘市青网与商丘市各所高校均有合作关系，如商丘师范学院、商丘工学院、商丘学院等本科学校、商丘职业技术学院等各所高校均保持长期合作关系，为园区企业长期输送各类人才。
（3）产业配套齐全
园区围绕商丘市三大千亿级产业做工作集电商服务中心、智能装备（机器人）技术中心、低碳新材料联合研究中心、工业设计中心、节能环保中心、快递物流配套中心于一体。
（4）交通便利
16路、51路、109路公交环绕，15分钟可到达市区，30分钟可到达商丘站。

二、可出租户型：

1 园区综合服务中心
综合楼是园区综合服务及综合配套中心，一楼为020服务大厅、咖啡厅、会议室、健身房、台球室、乒乓球室、书吧、创客空间等相关配套。二、三层为办公场地。


2 研发楼
研发楼是办公、科研中心。也是小户型企业集中办公中心。

3电商楼
电商楼可作为办公室、办公仓储一体化场地、轻工厂房使用。层高5米有货梯，可满足多种企业需求。

4公寓楼
公寓楼做为园区企业配套住房，也可独立对外出租。公寓现有联排公寓。公寓可住宿、办公。     


招商企业类型

主要招商产业类型如下：
电商公司、科技公司、文化传媒、金融公司、呼叫中心、商贸公司等仓储办公类型
（仓储与办公类型基本无要求限制）

生产型公司：智能装备、食品加工、电子加工等轻加工行业
（备注：原则上生产类型必须无噪音、污染排放）


禁止类型：大型机械金属、板材、建材等加工，有大量排污和大量噪音的禁止入园，类似服装生产类对消防有严格要求的类型禁止入园。

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