江门江海区占地24316㎡建筑45523㎡厂房出售1.15亿

MGZ5P-178江门江海区占地24316㎡建筑45523㎡厂房出售
靓点1、厂房形象佳，园区产业集中，招工易！
靓点2、投资回报率高，13年可回本！
靓点3、交通便利大马路旁，距广佛江高速3公里！
1、总占地面积：24316㎡，（已办理土地证面积36.5亩）
2、总建筑面积：45523㎡，（已办理房产证面积45523㎡）
3、厂房面积：:39248㎡（1幢4层）
负一楼面积约：11098㎡（层高度5m）
一楼面积约：10315㎡（层高度6m）
二楼面积约：8576㎡（层高度6m）
三楼面积约：8567㎡（层高度6m）
4、办公楼、宿舍面积：6165㎡
5、门卫面积：83.23㎡)
6、产权性质：国有科研用地
7、使用年限：45年
8、配电:2500KVA(2台变压器)
9、电梯：2部3吨、1部1.5吨
10、消防：喷淋
11、物业是否抵押：有
12、物业现状:一半出租一半自用
13、物业交付时间：商议
14、过户（交易）方式：产权/资产分立
15、过户费用承担：各付各税
16、意向售价：人民币1.15亿元
17、卖方其它条件的补充说明:
18、区位及周边配套介绍：厂房2018年竣工使用，超长使用年限，厂房外观新颖，
是园区道路两旁标干性建筑，气派大方，实用性强，可生产，可科研用途，园

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