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土地概况:
惠阳占地13300㎡建筑4261.23㎡国有红本厂房出售 亮点1:交通便利,大路边上,距仲恺高新区2公里,距长深高速、武深高速、甬莞 高速出口3公里 亮点2:可以拆除重建,目前容积率3.49,可建13300*3.49=46417m² 亮点3:回报率高,市场可租18元/m²*46417m²*12月=1002万/年, 买地5000万,建筑成本1800元/m²*46417m²=8355万,合计1.33亿; 13年回本,红本全新厂房 1、占地面积:13300㎡,(已办理土地证面积:13300㎡) 2、总建筑面积:4261.23㎡ 3、厂房面积:2448㎡ A套面积约:1248㎡(一栋1层,一楼高度7m) B套面积约:1200㎡(一栋1层,一楼高度7m)(仓库) 4、办公楼面积:725.7㎡(一栋3层) 5、宿舍面积:1087.53㎡(一栋3层6间) 6、变压器:250KVA 7、空地约: 7500㎡ 8、产权性质:国有红本 9、使用年限:31年 10、消防:主体消防 11、物业是否抵押:否 12、物业现状:出租 13、售价:5200万 14、交易方式:股权转让 15、区位介绍:伯公坳高速出口两公里,省道大路边稀缺国有双证厂房联系我时,请说明是在中工招商网看到的,谢谢!