河源市江东新区占地100亩厂房出售

1、总占地面积： 65580 ㎡，（已办理土地证面积 98.36 亩，分别 52672 ㎡至
2067 年 6 月和 12907.66 ㎡至 2068 年 11 月）
2、总建筑面积： 40997 ㎡，（还有 5 万平方空地，可加建 12 万平方厂房）
3、厂房面积:
厂 1 面积约： 15073 ㎡（一栋 4 层）
厂 2 面积约： 6095 ㎡（一栋 4 层）
厂 3 面积约： 6095 ㎡（一栋 4 层）
厂 4 面积约： 13735 ㎡（一栋 4 层）
全部一楼高度 6 米，2-4 楼高度 5.2 米，1-4 楼荷载均 1 吨，部分 1.6 吨。
4、产权性质：国有工业
5、配电: 按需
6、电梯： 6 部 2 吨
7、消防：喷淋消防
8、物业是否抵押：有
9、物业现状: 新建物业，八月份出不动产证
10、过户（交易）方式：产权过户/股权转让
11、过户费用承担：
12、意向售价：人民币 1.6 亿元
13、卖方其它条件的补充说明：可拆分单幢出售，售价 3600 元/㎡，产权转让，各付各税；整体出售售价 1.6 亿，股权转让，税费买方支付。
14、区位及周边配套介绍：位于河源市江东新区深河产业园，专为深圳高端客户而建，离赣深高铁河源站仅 2 公里，40 分钟到达深圳。全新厂房形象时尚大气，专业为数据中心客户而建，完全符合数据库用户要求，也可改建为其它无污染工业生产。还有 5 万平方空地，已规划加建 12 万平方厂房。整个项目有 3000 万/年的税收要求，但无罚则

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