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湖北宜城市55亩优质土地出让

信息编号:17722 更新时间:2014-04-30

55

湖北-襄阳-宜城

  • 土地售价:面议
  • 行业类型:
  • 使用年限:70年
  • 土地性质:集体
  • 土地证:

刘贝

安徽-宣城

18108080528

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  • 土地概况
  • 土地图片

土地概况:

项目介绍 位于北环路西北(发展大道)与紫阳路交叉口,总面积36665.4㎡(约55亩),净地出让,用途为居住用地(商业面积 10%)。容积率 2.5、建筑密度 28%、绿地率 35%,,参考价130万/亩,竞买保证金1600万元,竞买准备金200万元,成交 10日内付到50%,余款2个月内付清。 项目优势: 1.地块两面临街共计386米,且紧临市中心,到宜城商业步行街仅1公里,距离1公里的新天地商业广场将于2014年5月盛大开业,KFC、武商量贩等大型连锁机构已入驻。 2.地块周边配套完善,幼儿园、小学、初中、高中等行政机构与生活服务行业(例如汽车美容、酒店、饭店、便利店、银行、加油站)都在地块1公里范围内,地块正对面是小型的盘岗渠公园。 3.周边行政事业机关单位众多,可以树立投资者良好的品牌形象,是城区不可多得一块宝地。 4. 2012年度宜城市国有建设用地供应总量为400公顷,其中商服用地10.00公顷,工矿仓储用地240.00公顷,公共管理与公共服务用地83.33公顷,交通运输用地46.67公顷,住宅用地仅20.00公顷。可见宜城市公共建设和经济发展投资巨大,商住用地由于出让少因此升值空间较大。 5. 该地块在发展大道中端并链接襄沙大道与振兴大道,两条大道是市中心区域的主干道。地块位于宜城市政府南面,周边宜城休闲广场,高品质楼盘和小区众多。且现地块对面的公安局已竣工投入使用。 6. 宜城距离襄阳市中心仅45公里,且当地城镇及乡镇人民年度收入可支配额在大幅度的上升,不少外地人在宜城买房,大幅度提升了当地房地产行业的升值空间。 房地产情况 宜城市2013年全年度共销售住宅1750套,销售均价3475元/㎡,销售商铺220套,销售均价8720元/㎡。本项目周边住宅房价在3450/平米左右,且在售楼盘皆属尾盘,可售房源不多,商铺售价在8500元/平米左右,可售商铺较少,所以本项目优势比较明显,填补了当地人民的购房需求。 如有意向详询汉海小刘:18108080528

土地图片: