【急】武汉经开区万达国际酒店项目低价转让

      【急】武汉经开区万达国际酒店项目低价转让

招商经理：岳先生  
热线：13975839984

【城市概况】：武汉经济技术开发区，始建于1991年，1993年4月经国务院批准为国家级经济技术开发区，管理范围192.7平方公里，其中102平方公里为新开发区域。2000年4月，国务院批准同意在开发区内设立湖北武汉出口加工区。开发区位于武汉市西南，汉阳区与蔡甸区交界处，长江以北，三环线和武汉绕城高速公路之间。2012年，建成区面积超过100平方公里，工业产值突破2000亿。
【交通优势】：该酒店位于汉阳东风大道和体育路交汇处，南临太子湖路，背靠太子湖，西望三角湖，区域内交通成网格型交叉分布。酒店以北、以西、以南分别为汉蔡高速、京珠宜黄高速、武监高速，武汉天河机场位于酒店以北，有三环线和汉蔡高速连接，便于旅客往来。酒店以西是我国“黄金水道”长江，酒店附近有在建的地铁三号线、六号线，完工之后往来武昌、汉口仅半小时。
【配套优势】：武汉经济开发区万达广场处于国际博览中心、后官湖高端旅游居住区、武汉经济技术开发区三大区域核心枢纽位置，除了独享100万片区常住人口外，还享有国际会展服务、传统制造业、体育演艺产业、高端休闲配套、总部经济等配套设施所带来的巨大旅游、就业、办公人流。商务发展前景不可估量。开发区内仅世界500强企业就占据33家，区域外商投资比例占到全市整体外商投资比例的90%，产业基础雄厚，商务活动密集，经济活跃度高于其他地区。“十二五”期间，打造汽车整车、汽车零部件、电子电器、新兴产业（新能源、新材料等）四个千亿元产业板块，力争到2015年完成工业总产值3500亿元，使武汉市经济技术开发区成为国内最重要的汽车产业基地之一。

【项目介绍】：武汉市经济技术开发区万达广场总规划44万平米，其中一期已经全部入伙，二期2013年入伙，一期大商业和商务酒店已开业，五星级酒店临武汉经济技术开发区南北向城市主干道东风大道，通过三环线可通达武汉三镇， 2013年八月份交付。
【酒店技术指标】：地上总面积30000平方米，地下总建面约6500平方米，占地面积3613平米，总地上层数17层，总地下层数1层，标准层面积1410平米，标准层结构层高3.8米，酒店房间数量243间。
地上总建面（m2）	30000m2（预测面积）
地下总建面（m2）	约6500m2（施工图面积）
占地面积（m2）	3613m2
总地上层数	17
总地下层数	1
停车场楼层	-1
标准层面积（m2）	1410
标准层结构层高（m）	3.8
酒店房间数量	243间

【酒店交付标准】：大堂面积约720平米，大堂挑商13米，4部客用电梯，2部消防电梯和四部自动扶梯，中央空调标配。地上车位数32个，地下可租赁车位数40-50个。酒店位于开发区管委会正对面，紧邻东风集团总部，地铁3、6号线交汇处，经开万达20万方写字楼集群，成就区域商务地标。
大堂面积(m2)	约720（交房标准为不砌筑房间隔墙，此为估算）
大堂挑高(m)	13
客用电梯(数目/品牌/最大载客量/最大负荷/速度/分层)	四部客梯至标准层，进口三菱电梯，2.5m/s，最大载客量1600KG，电梯搭乘不分高低区。两部消防电梯，进口三菱电梯，2.5m/s，最大载客量1600KG，电梯搭乘不分高低区。四部自动扶梯（1F-2F，2F-3F各两部），三菱合资，输送能力9000人/小时。
货用电梯(数目/品牌/最大载客量/最大负荷/速度/分层)	至标准层货梯：一部普通货梯，一部消防货梯，电梯承重1.6吨（其中10#电梯为2.0吨）；三菱合资；1.0m/s；电梯搭乘不分高低区。
空调形式(分体/中央)	中央空调（开利）
车位数目（地上/地下/出售/月租/临租）	地上设计车位数32个（考虑景观工程完全实施），地下可租赁车位数40—50个
备用电源	地下室柴油发电机
供电量	800KW
玻璃	幕墙采用6（LOW-E）+12A+6mm；外门窗采用5（LOW-E）+9A+5mm
外立面	石材、铝板、玻璃混合幕墙，岩棉外保温


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