孝感市中心城区城际铁路站前广场265亩土地

范经理 18501163969
孝感市简介
1、概况：孝感市，地处湖北省东北部，是北省下辖的一个地级市。孝感南邻武汉市，武汉8+1城市圈成员之一，北连河南省的南大门信阳市，东连黄冈，西接随州、荆门、天门、仙桃等市，土地面积8910平方公里。总人口531万，城区人口91万。孝感城区房价均价5000元/平方米左右。项目周边房价均价5500元/平方米左右，商铺价格20000—25000元/平方米。
2、交通：孝感市区，是距离武汉市最近的城市，孝感距离武汉市中心50公里
项目介绍，
1.项目规划条件
董永路以西、城际铁路以东，02-1号地块：91075平方米（合136.61亩），净容积率不大于3.0，02-2号地块：85662.2平方米（合128.49亩），容积率不大于2.5，建筑密度不大于30%，绿化率不小于35%起叫价230（万元/亩）。
项目需配备总体开发面积的约5%的无偿保障性住房，具体标准可见文件。两宗地块需投资人整体拿下，整体开发。
2、项目优势
①	区位优势：宗地地处孝感市东城新区中央商务核心地段，块沿董永路以南1000米左右即为孝感市政府和五星级酒店万豪酒店，步行仅10分钟左右，坐拥孝感市行政、金融、商务中心，周边配套设施极其完善，且与孝感市最大的“绿肺”槐荫公园融为一体，适宜开发建设现代绿色生态花园式高尚居所。
②	交通优势：项目南边即为汉孝城际铁路终点站孝感东站，预计2014年下半年通车，通车之后，从孝感到武汉市只需30分钟，大大拉近了孝感与武汉两城在时间和空间上的距离，而我们地块就紧邻城际铁路站前广场，具有得天独厚的优势。
③	商业价值：两宗地块均为三面临路，两宗地块被体育东路隔开，02-1号地块南临体育东路（双向4车道）、北临城市主干道北京路（双向6车道）、东临董永路（双向6车道）；02-2地块北临体育东路，东临董永路，南临站前广场。三面临路，金角银边，商业价值不言而喻，此项目商住比不限，投资商可根据自行规划报商住比，审核通过即可开发。项目周边楼盘铜雀台背街面商铺价格可达15000元/平方米，临街面商铺价格可达25000元/平方米。
3、项目周边楼价
项目周边楼盘湾流汇为最新开发楼盘，均价在5500元/平方米左右，金东华府均价4700元/平方米，中建国际花园均价在4750元/平方米，销售情况良好。
 


联系我时，请说明是在中工招商网看到的，谢谢！