湖北松滋48商住用地出让

松滋市刘家场镇国有建设用地使用权（拍卖时间：2013年9月30日10时）项目详询：18079153363 马经理
城市概况：刘家场镇位于湖北省松滋市，距松滋市区37公里，40分钟的车程。全镇国土面积292平方公里，常住人口8.4万人，城镇人口近5.4万，是（湖南、湖北）两省、（荆州、宜昌、常德）三地（市）、（松滋、宜都、五峰、澧县、石门）五县（市）边缘结合部。是湖北省命名的重点口子镇、综合改革试点镇、重点中心镇。刘家场镇形成了煤炭开采、石油化工、水泥建材、边界贸易、纸品加工等五大支柱产业，培育了华松矿业集团、龙海化工公司、鄂松水泥公司、新民煤炭公司、澳利建材公司、明珠纸制品公司等“六大工业旗舰”，建立了交易额达3亿元的鄂湘边贸大市场。刘家场镇实现工农业总产值7.95亿元，财政收入1133万元，镇区人均收入5000元，综合实力名列荆州十强。
项目介绍：松滋市刘家场炳炎大道两侧：201331号地块面积32199.92㎡（48.3亩）和201338号地块面积2060.69㎡（3亩），两地块共34259平方米（51.3亩），两宗地块须捆绑出让，地块2只能做绿化，但可纳入规划指标一并计算。土地用途为商服住宅，容积率1-2.8，建筑密度33%，绿地率30%，竞买保证金1000万，竞买准备金60万。另需提供400万的银行资金证明。起拍价： 60万/亩）
该地块与镇上唯一的一座广场（贺炳炎文化广场）一路之隔，临路面长达500多米。周边学校云集，距刘家场初级中学仅30米，距贺炳炎中学（高中）仅100米，距机关幼儿园仅50米，距刘家场中心小学不到300米。与镇中心繁华的商业街人民大道步行只需5分钟左右。独享柳林河边，广场对面，四所重点学校环绕周围的绝佳区位，是该镇上宜商宜居的最佳位置。
房地产情况：镇正在销售的楼盘均为多层结构，其中北街社区，均价2300元/㎡，销售量达80%左右；山城御景，均价2000元/㎡，销售量达40%左右；银泰福城，均价2000元/㎡，一楼农贸市场商铺12000元/㎡，二楼商铺8200元/㎡，并且销售量已达60%左右。
十、麻城市西正街片区国有建设用地使用权（拟定10月底拍卖）
城市介绍：麻城位于湖北省东北部，鄂豫皖三省交界的大别山中段南麓，处于武汉，郑州，合肥三大城市合围的中心位置，人口近120万，城区人口超过32万。麻城与武汉的新洲区接壤，武汉市的城市发展理念直接渗透，给麻城的发展增添了新的活力。麻城与武汉相互依托和优势融为一体，极大地促进了麻城的发展和建设。城区房价3000-4000元/平方米，近几年麻城土地供应紧缩，导致购房需求旺盛。
项目介绍：麻城市西正街片区土地总面积约65.6亩，用地性质为商住用地，容积率4.5，建筑密度40%，绿地率15%，绿地广场面积≥15亩，参考价2亿元（304万/亩）。地块目前现状是老教育局及职工宿舍楼、客运站、理工学校、配电站及临街12户商铺构成，政府正在完成拆迁（投资人需还建约2500平方米商业）。
地块位于麻城市最核心商业区，紧临中百仓储、肯德基、乡巴佬熟食城，对面就是麻城商场、商贸步行街，周边三公里范围内分布着麻城市政府、市中医院、麻城一中、市实验中学、幼儿园、酒店、银行、行政机关等，配套设施极其完善，是城中心极其稀缺的黄金地块，商业价值极高。周边商铺价格3万/平方米，商品房4000元/平米以上。


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