龙岗3.2优质商住用地出售

龙岗3.2优质商住用地出售 
块位于龙城街道龙腾三路以南，彩霞南路以西，用地面积37707.24平方米，现状未建。该用地2005年取得用地规划许可证（深规许字06-2005-0330号），确定用地面积37707.24平方米，计容总建筑面积75420平方米，其中商业7500平方米、住宅66920平方米、文化活动中心1000平方米，容积率2.0，覆盖率25%，用地性质为商住混合用地。
因用地部分占用规划道路、蓝线等，经来文单位申请，承诺无偿放弃所占面积5649.25平方米部分用地，调整地块方案图为2012-01W-0006号。现该单位申请结合规划要求调整地块用地规划许可证。具体指标如下：

一、总用地面积32057.99平方米，容积率2.35，总建设面积75420平方米，其中：商业7350；住宅66920、文化活动中心1000、物业管理用房150平方米。建设高度或层数：多层、高层。绿地率 35%。

二、建筑覆盖率：一级建筑覆盖率（24米及以下部分） 40%，二级建筑覆盖率（24米以上部分） 25%。

三、建筑退让红线要求：北侧 7米，东侧南段（用地红线东侧拐点位置） 6米，其余各向高层 12米，多层 9米，裙房各向 6米。

四、 人行出入口方向：南侧；车行出入口方向：东侧、西侧；停车位720个。

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发布时间：2014-07-05浏览2次删除|修改 
区域：龙岗区 龙岗中心城 
地段：龙岗区附近 或爱联新屯村 
类别：土地
面积：75420 ㎡
售价： 54000 万元 



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