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2019农村土地新政,土地能买卖吗?

发布时间:2019-04-25 来源: 土流网 279

近几年,国家正着力推进农村土地制度还给和产权制度改革,现在已经在全国进行了为期4年的试点。然而关于农村土地买卖问题成了农民最关心的,那么2019农村土地能进行买卖吗?需要具备哪些条件呢?

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一、2019农村土地新政,土地能买卖吗?

1.关于土地能不能买卖的问题已经没有什么悬念,国家法律法规规定农村土地所有权是属于集体所有,农户只有使用权好热占有权,所以是不可进行买卖的。

2.如果农户私下对土地进行买卖一经查处就会受到处罚,比如把土地买卖给本集体经济组织成员用来建房,没有通过正规的手续流程,一经查处就会把房屋拆除并没有任何的经济补偿,你的土地有可能就会被收回。乡政府也会受到一定的处罚,是政府管理部门不严造成的。

3.但是,当前国家鼓励包括流转、转让在内的各种形式土地交易,当前正在进行的土地确权登记颁证、宅基地和房产颁发不动产登记证书,就是为土地交易做准备、打基础。下一步,各地还将建立各种形式的土地流转交易市场和交易中心,将进一步促进土地交易的规范化、活跃化。所以未来土地在合法、规范的情况下还是可以交易的。

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二、未来农村土地交易需要什么条件?

未来农村土地进入市场交易肯定是需要有一定条件限制的,不然就会变成土地买卖乱象的情况,这样不符合国家有关政策规定。

1.农村土地交易条件必须要做到既能活跃土地交易,又能促进土地资源有效利用和发挥最大效益化。

2.农村土地交易条件必须要保证农村土地的集体所有,保证土地管理的正常秩序,这需要进一步研究和明确。

总结:现在虽然国家再全国范围内推行土地三权分置政策,这并不代表土地可以买卖了,所以农民朋友一定要注意,不然会造成土地的损失。本文综合于网络。

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