全国工业用地招商平台,免费、专业、一站式服务!

找资讯
当前位置: 中工招商网 > 土地首页 > 土地资讯 > 土地知识 > 农村土房屋拆除一平米补偿多少钱?农民能够获得哪些补偿?

农村土房屋拆除一平米补偿多少钱?农民能够获得哪些补偿?

发布时间:2018-03-13 来源: 中工招商网 100

随着美丽乡村计划以及乡村振兴战略的提出,农村正在大力开始土房、空心房、闲置房屋等房屋的拆除工作。在农村房屋拆除的过程中农民朋友最关心的就是补偿了,那么农村房屋拆除农民到底能够获得哪些补偿呢?

在2018年国家针对农村拆迁补偿政策进行了重大的改变,不仅仅改变补偿形式,也提高农村拆迁的补偿标准,尤其是在房屋拆迁时,不仅仅需要房屋的价值,就连房屋装修等等价值也计算在其中,让农民能够拿到更多的拆迁补偿,充分保障农民的相关权益,根据《土地管理法》、《农村宅基地管理办法》等规定:农村房屋拆迁补偿主要分为房屋补偿以及宅基地补偿、安置补偿等方面!不过其补偿金额会根据当地的实际情况而定吗,所以一般都会有较大差别!

就房屋补偿来说,根据现阶段的拆迁补偿规定:草房一平米补偿1900元;砖瓦放一平米补偿2400元,捣制或预制砖砼结构房屋一平米补偿2800元;楼房一平米补偿3300元;不过目前农村房屋大多都是草房、砖瓦房、土培房等等类型,所以不长标准一般都是1900元或者2400元两种标准(此补偿标准仅做参考,由于各地经济水平不一样房屋价值也不太相同,具体补偿金额也有一定出入!)。

不过在农村土培房拆除的过程中并不是所有人都能够拿到补偿,以下三类房屋不会补偿:

1、根据《土地管理法》第五十七条的规定,临时占用土地修建房屋且超过两年的临时建筑,在拆迁时不予补偿;

2、同时如果房屋在拆迁时已经丧失了经济价值,比如说房屋长期无人居住导致房屋倒塌,这一类房屋在拆除时也不能够获得房屋补偿;

3、目前农村还存在着许多由于家庭人员全部去世导致房屋无主等情况,这一类的房屋也不会予以补偿!

返回列表

分享到: