东莞寮步花园式占地35000.建筑69200方，业主诚意出售

【寮步】【国有双证厂房】
【顶级形象独院产业园出售】

1、占地面积：两块国有土地共 34598.5㎡
2、总建筑面积：69179.74 ㎡，其中有证建筑面积 56640.62 ㎡，无证建筑面积 12539.12㎡，共栋1 1栋主体建筑物包括厂房、宿 舍、办公楼、仓库。
         厂房共5栋总面积为41282.96 ㎡，其中有证 4栋分别为三层，面积为31892.91 ㎡，无证 1栋4层，面积为9390.05 ㎡
        开发大楼+办公楼共3栋分别为5层都有证，总面积为10082.16㎡
      宿舍三栋分别为5层都有证，面积共 14684.87 ㎡
      其他铁皮、仓库等附属面积约3149 ㎡
3、消防：主体消防喷淋
4、产权性质：国有证出让，房产证、工业用地
5、使用年限：2051年3月7日及9月19日
6、物业现状：出租，租约至2027年，租金为16元/m\合计约107.73万元/ 月，正常生产中。
7、售价：实收：1.75亿元
8、交易方式： 产权过户
9、付款方式：国内交易付款
10、优势介绍：地理位置优越，东至石大路，南至邻地，西至金富东路，北至金富路
厂房格局好，花园式厂房。

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