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天下第一寨天堂寨(金寨县优质地块出让)--梅山老城区项目

信息编号:10076 更新时间:2013-07-22

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安徽-六安-金寨

  • 土地售价:面议
  • 行业类型:
  • 使用年限:70年
  • 土地性质:集体
  • 土地证:

daitou

安徽-合肥

15755150206

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  • 土地概况
  • 土地图片

土地概况:

河东棚户区地块(汉海拍卖葛经理 15755150206) 该地块位于梅山城区河东,梅江路(金江大道)以北,四号桥与盼桥之间,总占地面积176.7亩。现状拆迁住宅面积10.63万平方米,共1040户,需就地安置住宅985套;拆迁沿街门面房110间,内街门面房32间,共计拆迁经营用房5710平方米;拆迁现状农贸市场900平方米,车库100个,拆迁公房约2.5万平方米。地块内现有三处保留建筑,总占地面积约22.55亩,总建筑面积为42700㎡(其中香江名座占地15.06亩,总建筑面积33339㎡;鑫欣家园占地5.59亩,总建筑面积5961㎡;丝绸公司大楼占地1.9亩,总建筑面积3400㎡)。 项目建设及回购安置房情况 (1)河东棚户区总用地176.7亩,其中三个保留地块面积为22.55亩,可建设用地面积为154.15 亩。 (2)主要经济技术指标:容积率不大于2.5,建筑密度≤25%,绿化率不少于35%,停车位0.8,其中地上20%以内。 (3)河东棚户区住宅回购价3312元/㎡,商业用房回购价8000元/㎡,拆迁返还住宅10.63万平方米,门面房5710㎡,其中沿街门面110间,内街门面32间。如增加回购面积,执行上述回购价。 (4)配套设施:幼儿园2000㎡,物业用房500㎡,社区活动用房400㎡,公厕120㎡,菜市场1500㎡,回购车库2000㎡,合计6520㎡。地下建筑面积:33000㎡。 项目周边景色优美,亲水住宅,医院、学校、超市、红军广场等基础设施配套成熟,离梅山水库景区约10分钟车程。该地块具有极高的投资价值!

土地图片: