江门江海国家级高新区占地36.5亩红本工业用地出售

成本价只售2500/平[色][色]，超长45年使用年限，年租金高达800万，13年可回本[色][色]江门江海国家级高新区内占地24316㎡建筑45523㎡优质厂房出售
靓点1、厂房形气派大体，国家级高新产业区内，园区产业集中，招工易，招租容易，租金高！
靓点2、交通便利大马路旁，距广佛江高速3公里！
1、总占地面积：24316㎡，（36.5亩，有证）
2、总建筑面积：45523㎡，（全部有证）
3、厂房面积：:39248㎡（1幢4层）
负一楼面积约：11098㎡（层高度5m，可生产可停车）
一楼面积约：10315㎡（层高度6m）
二楼面积约：8576㎡（层高度6m）
三楼面积约：8567㎡（层高度6m）
4、办公楼、宿舍面积：6165㎡（一幢6层）
5、门卫面积：83.23㎡
6、产权性质：国有科研用地
7、配电:2500KVA(2台变压器)
8、物业现状:一半出租一半自用
9、过户（交易）方式：产权/资产分立

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