横沥镇建筑 8200 m²政府合同厂房出

横沥镇建筑 8200 m²政府合同厂房出售
1、占地面积:7.8 亩
2、总建筑面积:8200 m²(可加建到约 12000 m²)
3、厂房面积:4500 m²(可加建 2-3 层 4500 m²)
4、铁皮厂房:1000 m²(一楼 200 m²，楼顶 400 m²)
5、办公楼面积:800 m²
6、宿舍面积:2300 m²
7、变压器:3 个 400KVA=1200KVA
8、土地管理费: 0.25 元/m²
9 产权性质:政府合同(政府工业园用地未办国有土地证，目前没有用地指标，如
10、使用年限:39 年/永久(政府买地合同是 50 年，以出证起计现未出证) 11、电梯:1 部 3 吨
12、消防:喷淋
13、物业是否抵押: 无
14、物业现状:出租 合同期限:4 年 租金:2017 年 9 月-2020 年 9 月 租金:140 万/年
2020年10月-2022年10月租金:166万/年 (每两年递增20%，十年回本) 15、售价:2380 万(现有租客押金 170 万元，成交只需付 2210 万元) 16、交易方式: 政府过户
17、区位介绍:东部快速出口，从莞深高速

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