从化区吕田有640千瓦水电站及50亩果园整体转让

信息编号：A23446999 更新时间：2023-11-04

165亩

广东-广州-从化

土地售价：386万元
行业类型：电子信息文化旅游新材料
使用年限：70年
土地性质：个人
土地证：有

肖先生

广东-珠海

13719415018

土地概况
土地图片

土地概况：

位于从化区吕田镇附近有640千瓦的水力发电站整体永久转让，使用期限：永久使用，一次性转让价格386万元，土地总占地面积165亩（包含一个大水库约80亩，一个小水库约35亩、配套50亩果园同期使用，果园可以返租出去5万元/年，增加受让方电站收入），厂房及宿舍总建筑面积约200平方，水电站有两台发电站组共640千瓦（一台320千瓦，另一台320千瓦）。2020年已经改造自动化发电设备，发电站有2水库（其中大水库约80亩，小水库约35亩），大水库库容约10万立方，小水库库容约2.5万立方，压力管斜长278米，集雨面积11平方公里，电站水头落差98米，所发的电已经并南方电网，电价是0.4525元/度，2016年发电量 2140800度，2017年发电量1461600度；2018年发电量1461600度；2019年发电量1603335度；2021年628492.31度；2022年1432087.11度，6年共发电8727914.42度，平均每年发电量1454652.4度，平均年发电收款654593.58元/年，每年需要缴交当地村民水库内耕地田租约10万元/年，村委管理费0.5万元/年，水资源费0.8万元/年，建筑面积约有一栋259平方厂房楼房，3间瓦屋50平方员工宿舍，电站水库尾还有约40亩平地果园和70平方三间平房归电站承包山地范围内跟电站的使用期限长期同步使用，电站范围内周边环境好，空气好，有山溪流水，有天然山上流水，有住房、厨房、办公室，电站门前附近就是一条小村庄。交通方便，适合做水力发电站、休闲度假、休闲养生、养老、私家农庄、私家花园，接待朋友聚会，养生馆、乡村民宿，乡村旅馆、农场、水库养鱼等等。

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