- 实景图
广州花都31亩工业红本土地及建筑出售
信息编号：A17814096
更新时间：2024-01-23
31亩
广东省-广州市-花都
- 土地售价：面议
- 行业类型：装备制造 生物医药 新材料
- 使用年限：38年
- 土地性质：企业
- 土地证：有
刘康
广东省-广州市
4000336299转3490
- 土地概况
- 土地图片
土地概况：
1.2亿买花都区秀全街道31亩 建筑20000平方国有证厂房出售 亮点一：厂房位于花都区最成熟工业园， 与上市公司相邻。 亮点二：M1兼M2地块， 做化妆品， 五金，注塑等多种行业。 亮点三：容积率可调至3.0-4.0， 可利用空间大，地块方正好规划。 亮点四：门口双向6车道，交通便利， 大型工业区招工就业方便，周边配套齐全， 企业的不二选址。 重建成本： 售价＋建筑成本＋过户成本＋中介费 120000000＋60000㎡×1800＋12000000＝2.4亿 重建租金回报： 2.4亿÷30÷12÷60000㎡＝11.1（11年可回本） 1⃣ 占地面积：21000㎡（土地证面积：20945.07㎡） 2⃣ 总建筑面积： 20183.14㎡（有证面积：8183.14㎡） 3⃣ 厂房面积： 12000㎡ A套面积约：12000 ㎡（1层，高6m） B套面积约：2891.57 ㎡（1 层，高 9 m） C套面积约：2891.51 ㎡（1层，高 9 m） 4⃣ 办公楼：2600 ㎡（3 层） 5⃣ 变压器： 400＋630 KVA 6⃣ 年限：2046年12月11号止 售价：1. 2亿联系我时，请说明是在中工招商网看到的，谢谢！
土地图片：
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