广州中山七路与人民中路交汇处（原汇丰广场）商住用地出售

信息编号：A16248076 更新时间：2024-01-11

50亩

广东省-广州市-荔湾

土地售价：面议
行业类型：文化旅游智能家居
使用年限：70年
土地性质：国有
土地证：有

吴必茜

广东省-广州市

4000336299转3127

土地概况
土地图片

土地概况：

广州中山七路与人民中路交汇处（原汇丰广场）征地面积20596平方米，可建设用地面积12000平方米，容积率6.0，可建楼面面积72000平方米，不包括地下负三层。本项目负一层连通西门口地铁站出入口。本项目楼面地价六月份由平台公司操作，每平方楼面价37500元，现直接对原业主每平方32500元（原业主收回每平方9500元，政府土地出让金每平方约23000元，原业主和政府合起来约是每平方楼面价32500元，此价不接受任何方式的议价。）立减每平方5000元，都差不多够建筑价了。如果有意向的开发商，准备好营业执照，认购意向书审核通过后安排对接，可以用同原业主合作开发的形式，成立新的项目公司，由原业主与政府协调，通过挂牌方式以合法程序确权到新的项目公司名下，原业主退股，交易完成。

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