石基地铁口附近占地145亩国有工业用地可工改项目低价出售

番禺区占地103.3亩国有证+40亩永久性使用权建筑38300㎡国有证花园厂房出售
1、总占地面积：68807.56㎡（国有证）
2、产权性质:国有工业用地
3、有土地证面积：68807.56M²（约103.3亩）
4、使用年限：2051年
5、出售方企业性质:内资
6、总建筑面积38300㎡
7、有房产证面积:28300㎡（9成新）
8、厂房面积:
厂房A：8736㎡（4层，一楼高度4.5米,2楼以高度4米）电梯:1台1吨
厂房B：8736㎡（4层，一楼高度4.5米,2楼以高度4米）
厂房C：10000M²单一层，滴水8米（无证）
9、办公楼：760㎡(3层)
10、宿舍：2592㎡(1栋6层)
11、10、其它:100㎡(门卫室、配电房等)
12、配电:630KVA(1台变压器)
13、消防:消防主体
14、是否抵押:银行抵押500万
16、物业现状:部分出租（合同到2020年8月）
17、物业交付时间:随时
18、过户方式：股权过户/产权过户。
19、过户费用承担：买家承担
20、意向售价：面议
21、卖方其它条件的补充说明:业主低调出售
22、区位及周边配套介绍:距离高速路口约3公里，，距离21号线地铁口800米，距离主干道约500米。该地块现状已建容积率为0.5，可报建。证件齐全，产权清晰，业主诚信出售，周边配套完善。厂房是花园式建
筑，建筑有九成新，实用性高，空地可定建

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