三旧改造项目地块诚意出售，低投资高回报

信息编号：A15332627 更新时间：2023-02-02

56亩

广东省-广州市-黄埔

土地售价：面议
行业类型：智能家居文化旅游先进能源
使用年限：40年
土地性质：企业
土地证：有

陶金凤

广东省-广州市

4000336299转1001

土地概况
土地图片

土地概况：

【广州黄埔区】开发大道有三旧改造项目出售。亮点一：该厂房位置在开发区中心位置，开发区在粤港澳大湾区核心区域，广深科技创新走廊产区总部，国家知识产权服集聚发展实验室，世界500强企业总部经济区。亮点二：该地块可旧改。亮点三：买该厂房享优惠政策，落户企业享项目落地建设，平台开发建设，企业加速成长，创新成果产业化等等政策最高支持，如何按目前该地块18万㎡落地，至少能政府补贴3亿+。 1、总占地面积：（约56亩） 2、产权性质:国有出让 3、使用年限：还有40年该地块旧改方向： 1、工改工，容积率从2.5提高到5.0，不补地价，普通工业用地产业用房不高于60%（单次或累计分割面积不得超过已办理权属登记的产业用房建筑面积的60%），非产业用房限制分割，但是产业用房转让后，可随同产业用房按比例分割转让；分割登记可以按栋或层进行分割，最小分割单元不低于500平方米，层内不得再分割； 2、工改新型产业用地（M1、B29），容积率从2.5提高到5.0，补地价9400万，60%产业办公（其中50%确权到最小面积300方，其他50%整栋确权），30%公寓（整栋确权），10%商业街（整栋确权）； 3、工改商务设施用地B29，补地价2.6亿左右，可以100%确权分证到最小间隔面积。

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