科创企业生产基地可整栋可分层出售

可整栋可分层出售(50 年独立产权)
1、区域位置:东莞市谢岗镇银瓶合作创新区 2、项目规划占地面积:154 亩
3、总建筑面积:26 万m²
出售面积:2800 m²(单层)、8000 m²(半栋)、16000 m²(整栋) 4、50 年红本独立产权，首付 30%，银行按揭 70%，10 年贷款期限。 5、层高、承重:
6、园区规划:四周均设出入口，内部循环交通，人货分流，总规划 15 栋，13 栋厂房，2 栋员工宿舍，货车主干道宽 9 米，次干道宽 7.5 米，每栋独立转弯半径为 18 米，楼与楼之间间距为 32 米，背靠背间 距为23米 7、园区服务:政策解读、申报及政务对接，政策方案设计、工商注 册、银行开户、税务登记、金融解决方案、股份改制、上市辅导、资 料申报、股权融资
8、园区配套:6#、11#规划为员工宿舍，可满足 6000 人居住需求， 6#、11#首层规划面积约 2000 m²的沿街商铺，10#二层规划为员工餐
    首层
二层 三层 四层 五层 六层
层高
6-8 米
4.5 米
承重
1.2 吨/m²
1 吨/m² 750kg/m²
    
厅，面积 2800 m²，可容纳约 3300 人就餐，同时楼下配有篮球场
9、交通位置:距离潮莞高速樟木头出口 3.1 公里，车程 7 分钟，距 离潮莞高速谢岗出口 7.3 公里，车程 10 分钟，距离潮莞高速常平出 口 5 公里，车程 10 分钟，项目出发 2 公里到樟木头东站，10 分钟到

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