河北省沧州市青县三宗国有建设用地出让

青县概况：

 青县隶属河北省沧州市，位于华北平原东部，南接沧州，北依京津，位置优越，交通便利。京沪铁路、京沪高速铁路、京沪高速公路、104国道、津保公路、沧廊高速公路等交通干线从境内穿过，京杭大运河纵贯南北。距离北京市152千米，距离天津市73千米，距沧州市中心26千米，县域面积968平方千米，全县总人口42万,城镇人口12万。

青县中心城区城市属于京津都市圈特色产业基地，盘古文化之都，北方田园水乡城市。青县是环渤海重要的加工制造业基地、渤海新区及滨海新区的配套产业基地、京津地区重要的绿色蔬菜生产基地、沧州中心城市的文化休闲组团。

项目地块一：

该地块位于乾宁南大街东侧，双靳路以北，出让面积约58.62亩；容积率≤2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%；招商价：137万/亩。

项目优势：

1、项目地块属于净地竞得后可直接进行开发，新建乾宁大街直通项目地块。

2、项目地块位于新建县人民医院东南角，步行两分钟即到，医疗有保障。

3、青县是省政府命名的全省文化先进县之一。幼教、电教、素质教育和基础教育分别被评为国家和省、市级先进县,并且项目地块北侧200米处正在动工建设青县第二实验小学。

项目地块二：

该地块位于龙港大街西侧，住宅用地以北，出让面积约76.3亩；容积率≤2，建筑密度≤30%，绿地率≥35%；招商价：145万/亩。

项目优势：

1、项目地块位于新规划发展重要区域，发展潜力巨大。龙港大街直通高速路口，交通便利。

    2、项目位于城市新区，周边景观资源丰富，已建成的青县公园离项目地块紧800米远，未来将成为新区的中心地带。

    3、项目支持力度大，该项目是青县重点建设项目，紧邻项目地块西侧在建义乌国际商贸城，义乌国际商贸城将成为集商品展示、市场交易、电子商务、物流配送、高新技术孵化于一体的现代化产业新城。

项目地块三、

    该地块位于新华路北约500米，京福北大街西侧。

出让面积约39.33亩；评估价约为7270万（包括地上建筑和土地,其中旧医院建筑面积为26000平方米，评估价为4000万）。容积率约2.5。招商价：185万/亩。

目前，地上建物的资产隶属于国资部门，土地使用权已由县国土部门完成收储。现用地性质为医疗用地，如投资人希望做商住项目可调整规划。


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