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安徽宿州市砀山县人民东路北侧90亩商住地出让

信息编号:15007 更新时间:2014-10-13

90

安徽-宿州-砀山

  • 土地租金:80万元/亩
  • 行业类型:
  • 使用年限:70年
  • 土地性质:国有
  • 土地证:

黄经理

贵州-贵阳

13027851276

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土地概况:

安徽宿州市砀山县人民东路北侧90亩商住地出让 项目介绍(12月27日拍卖,保证金2000万,起拍价80万/亩)    地块东起项目二期用地和规划的经二路,西至规划的椰风路,北起桐木路,南至人民东路。面积:60241.1平方米(90.3616亩);用途:商住;容积率:1.0≤R≤2.8;建筑密度:≤35%;绿化率:≥35%;     该项目为一个整体商住开发建设项目,由于宗地东侧至规划的经二路部分土地没有报批,作为二期向社会供地,第一期出让土地面积为90.3616亩(本次公告的砀GT2013-16号宗地面积),第二期拟供地面积43.75亩。竞得人应对两期土地作为一个项目统一规划设计,并按照《出让合同》的要求对第一期土地进行开发建设,待二期土地获批形成净地后,再按一期土地出让规划条件和成交价款通过招拍挂予以供应,一期土地竞得人必须配合参与二期土地的竞买活动,完善供应手续; 宗地东侧规划的经二路须由竞得人按政府要求无偿修建,经验收合格后交政府管养。    地块优势: (1)砀山一中、四中、五中,近在咫尺。地块南侧人民东路是老城区主干道,地块离砀山一中仅有10分钟路程。砀山中学始创于1930年。王若飞同志起草建校宣言,1960年被安徽省确定为重点中学学校占地20万平方米,建筑面积8万多平方米。第一、第二教学楼宽敞明亮,可容纳120个班、7000多名学生同时上课;杨柳依依的小桥流水边,学生食堂环境优雅,可容纳4200人同时就餐。6幢学生公寓楼整洁舒适,可供5000多名学生住宿。 同时,地块距四中、五中路程也在10分钟内,可见地块拥有的教育资源是县内不可或缺的。 (2)人民东路、规划的椰风路两条城市主干道,交通便利。人民东路和椰风路分别为东西向和南北向的城市主干道,出行方便快捷。椰风路目前路基已完成,预计2014年通车。 (3)光彩大市场隔路相望。人民东路南侧在建的光彩大市场与地块相对,光彩大是一个集家居建材五金小商品等的大型批发大市场,建筑面积20万方,是砀山在建的最大的大型批发市场,这将会极大的带动后期地块价值的增长和周围的商业气息。 (4)周围小区林立,环境优雅。以地块为中心,周围相邻的小区有金马龙园、梨苑春天、金御花都、阳光花园都是县里的中高档小区,各道路环境宽敞整洁,生活气氛浓厚。 请联系:汉海拍卖招商部黄经理:18111970282

土地图片: