深圳坪山汤坑第一工业区旧改将建150米超高住宅
据近日市场消息,深圳坪山汤坑第一工业区城市更新单元于2016年10月28日取得更新单元规划批复,是规土委列入2015年第三批的城市更新单元项目,规划为150米高度44-47层的超高层住宅楼,旧改项目预计2018年入市。
据了解,汤坑第一工业区旧改位于坪山区碧岭街道,中山大道与汤坑路交汇处西南侧。沿中山大道两侧充斥着大量的城市更新项目,目前周边重点规划有“汤坑老围旧改”拆除重建用地面积约8.1万平米、“泰富华汤坑旧改”占地约12万平米、“华盛碧岭城旧改”约规划200万的建面体量,“沙湖社区整村统筹”项目等,目前已经有泰富华地产、卓越地产、华谊兄弟、碧桂园、华盛地产等大型开发企业入驻,周边规划包括公园、教育、医院、商业等配套设施。
根据2017年3月11日最新调整的更新单元规划公示,拆除用地面积为84738.1㎡,开发建设用地面积为45831.2平方米,计容积率总建面为284560平方米。项目共4块用地,分为2期开发,共规划150米高度,44-47层的超高层住宅楼。项目配建幼儿园和小学用地,并规划有公交首末站、社康中心、地下公共充电站等公共设施。
此外,项目沿南坪快速路(3期可转水官高速,预计18年建成)、新横坪公路,西接大运、龙城片区,东为坪山中心区,南面可通过规划中的坪盐通道(预计18年底建成)直达大小梅沙度假胜地。