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2017年农村拆迁补偿新政策,超占面积不予补偿!

发布时间:2017-03-10 来源: 中工招商网 1718

随着城镇化建设的快速发展,越来越多的城中村、临城区农村面临拆迁,而拆迁补偿标准往往是广大农民朋友最为关心的问题。一旦房子拆迁,意味着农民有更多的收入。但农村住宅拆迁标准根据区域及实际情况有不同的规定。那2017年农村住房拆迁有哪些政策呢?

对在城镇规划建设控制区内的涉及房屋拆迁的,取消其集体宅基地安置,由用地方给予资金补偿或公寓房安置。

对城镇规划建设区控制外的农村房屋拆迁的,可选择自建安置房,安置房的建设应在新农村集中居住点。对于整村整组拆迁的,一律实行定销公寓房安置。

关于房屋拆迁的各类补偿标准和计算方式

1、房屋的重置评估价:城镇房屋重置价结合成新的评估单价×合法建筑面积。

对于2002年4月1日以前批复的住房,一宅中附属房屋以合法批准面积为准,按评估价只给补贴,不给安置。超过合法批准的部分按违建算,不给予补偿。

对于2002年4月1日以后批复的住房,不再计算附属房屋面积,超过批建面积的按违建处理,不给予补偿。

2、房屋装修按评估值补偿。

3、附属物的补偿,附属物的补偿标准按镇(区)制定的标准补偿。

4、辅助补贴(按当地房屋辅助补贴标准补偿)

5、房屋区位价补偿:区位价×房屋安置基准面积

6、按时签协议搬迁奖励,根据镇(区)拆迁项目自行而定。

如果你家的房屋面临拆迁,对于拆迁补偿的相关政策及当地的拆迁规定一定要做到心知肚明,知道哪些该补,哪些不该补,尽可能多的拿到拆迁补偿款。

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