黄埔区18个三旧改造项目成经济发展新引擎
发布时间：2017-03-09
来源：
金羊网
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从“数字”看
黄埔片区“三旧”改造
黄埔片区目前有18个已批“三旧”改造项目。
在公共服务提升方面：
以上是黄埔区“三旧”改造拟建设的公共服务设施。目前一所中学、一个消防站、一个公交站场和一座文化服务中心等重要公配设施已交付使用。改造完成后，社区建筑密度由原来的60%降低到25%，绿地率由原来的5%提高到35%以上，并新建港湾北路、祖光路、文冲中路共约16公里。
在固定资产投资方面：
黄埔片区2014-2016年“三旧”改造固定资产投资连续三年名列广州市各区前茅。
在房地产销售方面：
统计数据显示，全区18个已批“三旧”改造项目总投资约860亿元，预计未来还将带动固定资产投资约600亿元。
黄埔片区“三旧”改造
城中村改造案例
文冲村改造
黄埔区首个开工建设的城中村改造项目
文冲改造七期回迁安置房开工仪式。
“开门红”！黄埔区文冲改造七期回迁安置房开工仪式在2017年1月13日举行。
七期回迁安置房位于回迁区的中心位置，南望古建筑群广场。
古建筑群广场用地面积将近3万 ，是广州市难得一见的大规模古建广场。
文冲祠堂等古建筑的保护和复建受到广大村民认可。
为了最大程度延续文冲历史人脉文化，所有的古建筑都是以“移建”的方式完成，依据古建筑原来大小，以1 1的比例，迁移至文化广场水塘沿线。目前，文冲项目的古建筑群相继移建完毕，周边配套的文化站主体工程已基本完工。
从古村到新城，黄埔文冲村正一步步实现华丽转身。
茅岗村改造
广州市现正进行的最大“三旧”改造项目
2016年11月16日，黄埔区茅岗城中村改造项目启动首期拆迁复建。
茅岗村改造项目占地面积79.54公顷，改造后计算容积率总建筑面积为227.43万平方米，体量是琶洲的两倍，杨箕、猎德的三倍，是广州市现正进行的最大一个“三旧”改造项目。
黄埔区茅岗城中村改造项目区位图。
项目由鱼珠街茅岗股份经济联合社自主改造，设计目标为集居住、商业、办公于一身的广州东部临港山水城。首期项目计划3年左右完成，复建楼房以32或33层为主，户型建筑面积从45至180平方米不等，而整个改造项目预计5到8年完成。
茅岗村改造还特别注重历史文物的留存和文脉的延续，将对永安私塾、乡约亭等16座文物古建筑采取保留、修缮措施，对4座历史文化建筑进行移建，以传承茅岗文脉。
