旧改：深圳老旧市场蜕变成新型商业综合体

     近日，记者走访了景田路的首家社区商业综合体“缤悦荟”，原来是经过一番改造后的景田综合市场。如今，市场整体环境改善，形象上档升级，成为了居民宜居宜业的商业场所。“缤悦荟”生鲜市场成为目前深圳市硬件环境较好的市场之一，未来将引进高端餐饮，优化业态组合，打造商业新标杆，筑造景田辖区便民生活圈。

　　老旧市场升级成

　　新型商业综合体

　　位于福田区景田路68号占地面积11589.8平方米的景田综合市场，是上世纪90年代初建的小型综合楼。营业多年后，它和大多数普通市场一样变得“脏乱差”，原有的功能和风格显然已不符合现代使用及审美要求。

　　“关键是使用时间较长，设备设施陈旧，消防设备老化，电线私拉乱接。”天健物业相关人员告诉记者，为杜绝安全隐患，提升市场的整体形象及周边居民的生活质量，老楼进行整改升级。去年5月，天健集团投资了3700多万元，按照星级文明规范市场标准对其进行全面升级改造。去年7月初，商户正式拆迁搬离，相关单位开始进场施工。

　　今年11月9日，金狮舞动，景田路的首家社区商业综合体“缤悦荟”开业，不但消除了消防安全隐患，商业业态也进行了调整升级。一楼主设农贸市场和商铺，二楼主营餐饮，三楼定位为办公区域，四楼以上为住宅公寓。“什么都有，就像一个综合超市。”居民黄女士竖起大拇指点赞道。

　　走进“换新衣”的景田综合市场，可见它一改以往“脏乱差”形象，市场内部重新铺设排水道，昔日居民们看到的乱搭电线、污水横流等现象也已不见踪影，卫生情况大大改善。

　　“改造后没有污水异味了，休闲时来逛逛也挺好。”居民黄女士告诉记者。“以前地面太脏，档位前的水也总是滴滴答答地流，生怕摔跤，现在放心多了。”

　　环境改善市场监管

　　市民商户安心省心

　　驻足市场，只见果蔬、肉类、杂货等各类商户在功能划分区内“各自为政”，顾客满载而归。管理员的日常巡逻也让顾客买得放心，市场秩序良好。“我们的肉类都来源于正规的肉联厂，海鲜也有APP可追溯来源，同时设置了公平秤，顾客可放心选购。”市场管理员李先生介绍，后续还将引进农药残留快速检测系统。

　　几乎所有的受访商户都表示市场环境卫生变好是他们经营的信心保证之一。“环境好了，等商户进驻齐了，相信人流也会越来越旺。”某商户负责人自信满满地说。

　　已有30年缝纫经验的杨阿姨在景田市场经营了17年，是市场蜕变的见证者之一。“让我印象最深刻的是有位老顾客来找我，她说这一年多你去哪里了？现在这里变样了，你也还在，太好了。”杨阿姨带着感激之情娓娓道来。

　　升级改造后的商业综合体仍保留了和裁缝商户一样的传统商户，让有街市情结的居民们能在此继续寻找生活真滋味。

　　衣食住行不可缺

　　立体车场吸眼球

　　民以食为天，餐饮不可或缺。位于一楼新开张的汤粉店（惠松汤粉），透过敞亮干净的开放式厨房可清晰地看到，在翻滚的高汤面前，厨师动作娴熟地准备着一碗碗美味的汤粉。“那时电视台来采访，恰巧遇上景田店装修，便转道去了石厦店。这汤粉我做了14年。”吴老板在书籍满墙的办公室里热情地向记者展示视频资料，原来他经营的惠松汤粉曾上过深圳电视节目《城市发现》及新媒体平台《深圳潮生活》。记者亲自品尝，汤底不错，食材新鲜。

　　另一家试营业中的湖北菜（枫盛楼），内部装修豪华，服务员礼貌迎宾。这是一家高档且专营自己品牌的湖北菜馆，以地道湖北家乡菜的精准定位，曾在鄂菜系是一片“荒土”的广州餐饮业界迅速打开市场，景田店是他们在深圳的首家分店。

　　在景田综合市场一侧，橙黄色的立体停车场显得格外引人注目。相关人员介绍，这是与比亚迪公司合作的立体停车场，集充电桩与停车为一体，目前正在调试中，即将投入使用。“电动车主有福啦，可以充电也缓解了停车位不足的问题。”居民黄先生高兴地说道。

　　经过一年多的升级改造，崭新的景田综合市场俨然成为景田片区的一道风景线。在开业典礼上，天健置业相关负责人表示，将把“缤悦荟”打造成一个集社区、超市、餐饮、快捷酒店、白领公寓、办公、生活配套等多种业态的小型综合体，未来将逐步引进高端餐饮、金融以及服务型公寓，优化业态组合，努力打造商业新标杆，筑造景田便民生活圈。