珠海土地供需市场低迷 唐家新挂拍地为工业用地
发布时间：2016-06-13
来源：
房产之窗
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目前，珠海土地市场出现供需低迷的窘状，单从5月份来看，土地总供应建筑规模为2.76万㎡，土地成交总建筑规模11.29万㎡，而且均为工业用地。据国土资源局官网了解，珠海6月份首 个网上挂牌公开出让宗地，位于唐家金鼎工业片区歧关路北、金鸿七路东侧，宗地面积为20648.14㎡，亦为工业用地。出让年限为30年，地面起始价为490元/㎡，准入产业类别为智能配用电及智能家居。
备注事项：
1、上述地块以土地条件达到“三通一平”供地；
2、上述地块动工期限：交付建设用地之日起12个月内，竣工期限：动工之日起24个月内；
3、上述地块建筑功能以工业为主，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，建筑面积不得超过总建筑面积的15%；
4、竞得人须与高新区管委会签订《项目投资协议书》，并按《项目投资协议书》有关投资强度、产出效益、建设周期等约定开发建设上述地块；
5、受让人须按照《珠海市人民政府关于征收城市基础设施配套费的通知》（珠府函[2015]106号）、《关于实施珠府函[2015]106号文相关问题解析的通知》（珠规建管[2015]17号）、《关于发布<2016年珠海市城市基础设施配套费征收标准>的标准》（珠规建建[2015]52号）等文件的相关要求另行缴纳城市基础设施配套费；
6、地价款支付期限：《国有建设用地使用权出让合同》签订生效之日起30日内一次性付清全部地价款；
7、竞买人税收和产值的要求为：项目2016年产值不少于3000万元，年纳税额不少于400万元；2017年产值不少于17000万元，年纳税额不少于1300万元；2018年产值不少于22000万元，年纳税额不少于2700万元；2019年达产，年产值不少于人民币36600万元，年纳税额不少于人民币4800万元；
8、上述地块不设保留价。
挂牌事项：
对象：凡符合下列条件的中华人民共和国境内企业或组织（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，不接受个人及联合竞买：竞买人实收资本不少于1500万元人民币。
起始时间：2016年6月29日9时。
截止时间：2016年7月14日15时30分。
