广州供地蓝皮书发布 中心八区84宗用地待出让
发布时间：2016-04-01
来源：
南方日报
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在去年琶洲、广钢新城大批推地之后，广州土地市场新的风口在哪里？3月31日，广州市国土规划委举行2016年度广州市经营性用地供地蓝皮书发布会暨广州市建设用地推介平台上线咨询会，近70家房企大鳄的代表进场寻找新商机。会上，中心八区共84宗用地情况进行了推介，其中商业用地57宗，居住用地27宗。其中，珠江新城仍有商业地推出，天河国际金融城、琶洲、白云新城、广州南站地区均计划推出多幅地块。
今年将合理安排普通商品住房用地
2016年广州市经营性用地供地蓝皮书重点推介了中心八区共84宗用地情况，其中商业用地57宗，居住用地27宗。
分类别来看，商业用地主要集中在天河、海珠、白云等区域，作为珠江新城的绝 版商业用地，珠江新城A4-3地块的亮相颇受关注。该地块位于华夏路与黄埔大道交界处，占地面积6580平方米，附近有保利克洛维与富力盈通大厦，商业气息浓厚。据悉，该地块预计在第二季度推出。
在居住用地方面，地块广泛分布在天河、海珠、荔湾、白云、番禺、黄埔等区域，燕塘地块三及海珠万宝冰箱厂地块、橡胶一厂地块等多幅旧厂旧城改造用地将正式亮相。其中，白云区有白云新城、羽绒厂地块等10宗住宅地登场亮相，地块数量高居全市之首。天河区仅有燕塘地块三一宗地块推出，总用地面积高达4.8万平方米。
分区域来看，天河广氮、荔湾广钢新城、广州南站三大区域成为今年的供应亮点。其中位于番禺的广州南站地区“卷土重来”，重点推介了超过20宗商服用地和4宗居住用地，居住用地中有3宗位于石壁地铁站附近，1宗位于石山大道南。
在北京、上海、深圳等一线城市房价快速上涨的情况下，广州楼市未来的走势备受关注。深圳最 新出炉的楼市调控政策提出，深圳将通过增加居住用地供应、盘活闲置土地等，从供给侧加快住房有效供应，平衡供求关系。在这种状况下，广州的土地供应政策是否会有所变化？广州市国规委相关负责人表示，2016年将持续稳定供应居住用地，合理安排普通商品住房用地，保障房地产市场健康发展。
计划推出318万平方米民生服务用地
值得一提的是，2016年广州将加大城市基础设施和公共服务用地供应，增进民生福祉。广州将加大以改善民生为重点的养老福利、儿童服务、教育、市政交通、医疗卫生、文化体育等城市基础设施用地和公益事业用地供应，提高城市发展的保障能力，促进城市综合服务功能提升和环境改善，提升城市运行和服务水平。
据悉，2016年广州计划供应此类用地28宗，共计318万平方米，覆盖天河、荔湾、白云、海珠、黄埔、番禺、花都、南沙、增城、从化等区。
记者还从会上了解到，广州市建设用地推介平台即将上线，将成为广州市土地出让信息管理、信息共享的创新平台，大大提高土地推介和与市场互动的效率。
该平台向全社会开放后，用户可查阅广州市主要功能区及当月推荐的地块空间位置等主要信息。注册用户还可通过该平台的“地图导向”、“系统消息”、“自主收藏”、“挂牌公告”、“成交信息”、“出让计划”、“下载频道”等栏目查阅所有公开信息和资料，并可通过邮件和留言方式提交土地出让的有关建议和疑问。
供地计划
●商业用地主要集中在天河、海珠、白云等区域；居住用地地块广泛分布在天河、海珠、荔湾、白云、番禺、黄埔等区域。
●分区域来看，天河广氮、荔湾广钢新城、广州南站三大区域成为今年的供应亮点。其中位于番禺的广州南站地区“卷土重来”，重点推介了超过20宗商服用地和4宗居住用地，居住用地中有3宗位于位于石壁地铁站附近，1宗位于石山大道南。
