宁波鄞州挂牌三宗地 总出让面积6.93万平
发布时间：2015-11-27
来源：
观点地产网
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近日，宁波鄞州新挂牌三宗地块，总出让面积约6.93万平方米，分别为鄞州区长丰地段YZ13-02-b4地块、鄞州区长丰地段YZ13-02-K1地块、火车东站潘火地段JD13-04-02地块，挂牌截止时间为12月7日。
据观点地产新媒体查阅挂牌公告，鄞州区长丰地段YZ13-02-K1地块性质为普通商品住宅地块，出让面积21787平方米，容积率＞1.0且≤2.2，挂牌楼面价7500元/平方米。
另外，鄞州区长丰地段YZ13-02-b4地块为商服用地，出让面积10251平方米，容积率＞1.3且≤1.5，挂牌楼面价为1643元/平方米。
上述两地块均位于鄞州区钟公庙街道长丰村。与今年2月被万科、金地拍下的YZ13-02-cd地块、YZ13-02-ef地块相邻，现在已分别被开发为万科江湾府、金地悦江来项目。万科、金地当时的拿地楼面价分别为6420元/平方米、6630元/平方米，而此次挂牌的YZ13-02-K1地块楼面价就已达7500元/平方米。
此外，同日挂牌的火车东站潘火地段JD13-04-02地块为普通商品住宅用地，出让面积37278平方米，容积率＞1.0且≤2.2，挂牌楼面价为6200元/平方米。该地块于今年8月就曾挂牌，但遭遇流拍。
据了解，该地块周边以旧社区为主，二手房价格均在在12000元-15000元/平方米左右。附近新建在售项目只有九和珹雅苑，项目均价为12600元/平方米。
据此前报道，11月13日，金地以总价6.93亿元竞得宁波鄞州新城区首南地段YZ08-08-e8地块，折合楼面价8310元/平方米，溢价率0.12%。
该地块位于鄞州区钟公庙街道铜盆闸村。该地块土地面积52123平方米，容积1.0-1.6，建筑面积8339平方米，起价6.92亿元，折合楼面地价8300元/平方米，地块规划为普通商品住宅用地。
