十堰、荆门地区优质土地项目出让—详询13871029204

丹江口市国有建设用地使用权（拍卖时间：2013年6月19日）

项目详询：汉海拍卖  向经理  13871029204 
城市简介：丹江口市位于鄂西北东部，地处汉江中上游、鄂豫两省交界处，东临鄂北重镇襄樊市，西连新兴汽车城十堰市，南接千里房县和神秘的神农架林区，北交豫南大市南阳市，是南水北调中线工程调水源头和大坝加高工程建设所在地。全市辖武当山旅游经济特区、20个乡镇办，辖区版图东西最大横距73公里，南北最大纵距81公里，总面积3121平方公里，人口49.5万。丹江口市工业基础雄厚，全市现有规模以上企业78家，资产总额54.3亿元。

项目介绍：丹江口市右岸新城区VI-1号地块，位于右岸新城区武当大道与郑州路交汇处，土地面积45457.96㎡（68亩），规划为商住用地，容积率≤3.0，建筑密度≤35％，绿地率≥30％，竞买保证金2000万，参考价100万/亩。

       地块北侧为鸿昌玉景园，项目西北侧为世纪星城，两个楼盘均已开发完成并基本发售完毕；项目东侧为市中医院；项目南侧为安置房小区。距离地块500米内有五星级汉江国际大酒店、博物馆、检察院、武装部等，汉江公路大桥紧连老城区丹江大道，交通便利。项目四面临街，升值潜力巨大！

    同区域内楼盘价格：明珠新天地5200元/㎡、鸿昌·玉景园3200元/㎡、天赐富汇2800元/㎡、世纪星城2700元/㎡

 

京山县国有建设用地使用权（拍卖时间：2013年6月26日）

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城市概况：京山县位于湖北腹地，地处湖北省经济最活跃的武汉-襄樊-宜昌大三角中心地带，县境北倚国家级风景名胜区大洪山，南临浩浩江汉平原。2012年地区生产总值约245亿元，人口65万，城镇人口16万人，城镇居民人均可支配收入15957元，农民人均纯收入9472元。2012年京山农行各项存款总额达到34亿元，比年初净增5.6亿元，累计发放贷款9.4亿元。存款总量、增量市场份额双居同业第一。

2013年房地产统计：截止2013年3月21日，京山网上供应商品房数量：5579套 3月成交面积：45220.11平方米，成交套数：402套；本月成交均价：3922.87元/平方米。数据显示：京山房市稳定，房屋存量消化周期为5579/400=14个月，十分健康。2013年3月在建项目：47个。

项目介绍：京山县新市大道以东， 南环路以北地块，面积89亩，用地性质为商服住宅，容积率2.5，建筑密度20%，绿地率30%；参考价：9000万（单价101万/亩）；竞买保证金3000万；其中：商业建筑面积占总建筑面积比例不超过10%。

地块对面是县检察院、文峰公园、（拟建）华尔靓五星级酒店，项目所处的南环路是京山新城区规划中的商业步行街，周边地块均已出让，是该区域最后一块净地。地块所处地势平坦，视野开阔，环境良好，是京山县向南发展的首站，紧邻地块的公园一号楼盘已基本销售完毕。

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