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湖南省长沙市望城区83.3亩中心位置出让

信息编号:7998 更新时间:2013-04-19

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湖南-长沙-望城

  • 土地售价:面议
  • 行业类型:
  • 使用年限:暂无资料年
  • 土地性质:国有
  • 土地证:

张晨

湖北-武汉

13871000494

  • 土地概况
  • 土地图片

土地概况:

望城新玫瑰园项目标的介绍
一、 城市概况
中部强省—湖南,北枕长江、南邻广东,地处洞庭湖以南,面积21万平方公里,人口6800万。
山水洲城—长沙,是一个拥有3000年历史和660万人口的历史文化名城;
经国务院批准,湖南省人民政府以湘政函[2011]167号文件,中共长沙市委、长沙市人民政府以长发[2011]18号文件明确,撤销望城县,设立长沙市望城区,望城区人民政府驻高塘岭街道,辖20个乡镇和街道,总面积969平方公里,总人口53.68万人。望城撤县设区后,将在服从全市总体规划的前提下,按照“一改三不改”的原则,即职能、体制和区划不改,实行“城乡一体”的管理体制,享有县级管理权限。望城所享受的“一改三不改”政策,使望城在具备省会长沙的区位价值的同时,又享有县级管理权限,优质区位资源与丰富行政资源形成得天独厚的优势,将强力推动望城区域价值的大提升、发展方式的大转型、城镇建设的大提速、综合实力的大增强、人民生活的大改善、文明程度的大提高。
望城区拥有独特的区位、交通、生态和政策等综合优势,是长沙最新的城区,活力无限;是长沙最大的城区,空间无限;是长沙最美的城区,魅力无限;是长沙最旺的城区,价值无限。
二、 投资环境
(一) 经济指标
2012年地区生产总值375亿元,工业总产值667亿元,社会固定资产投资336亿元,区财政总收入74亿元。经济收入排行全省第二,中部十强,全国百强,市辖区综合实力排名57位。经济快速发展,经济基础日益坚实,充满实力。
(二) 交通情况
京广铁路、石长铁路、长常高速、319国道以及京珠高速西线等穿境而过,交通便捷快速,10分钟可达长沙市区,30分钟可抵黄花国际机场。“十一五”期间先后建成和拓改金洲大道、雷锋大道、普瑞大道、望城大道二期、沩水大桥、柳林江大桥、岳麓大道、潇湘大道北延线一期等重大交通设施。开通4条公交线路,投运轿车型出租车,公共交通实现与长沙城区全面对接。
(三) 城市发展规划
近年来,望城围绕“建设现代化公园式城区 ”目标,着力构建城乡公园网络,打造湘江、八曲河、马桥河(黄金河)“一江两河”滨水景观带,谷山、乌山、黑麋峰、书堂山、麻潭山、九峰山、狮子山等“七大”森林公园,斑马湖(含东湖)、大泽湖、张家湖(含史家湖、锅底湖)、重阳湖、团头湖、千龙湖等“六大”湿地公园,逐步形成“一江两河七山六湿地”的大型公园景观网络。同时,望城还将修建社区绿地、街边绿园、城镇游园、乡村憩园、文化公园等200个生态文化体育公园。
望城区推介项目简介:
银杉路与银星路交叉口地块(新玫瑰园项目)(参考价320万/亩,4月28日挂牌)
本地块位于望城区月亮岛社区银杉路与银星路交叉口,东临银杉路,南临汉陵园保护区,西临玫瑰园,北临银星路。项目总用地面积83.3亩,净用地53.53亩,商住用途,商业比率≥60%,容积率≤5.0,建筑限高100米,建筑密度≤45%,绿地率≥20%。
地铁4号线和10号线换乘站附近。宗地距市政府6公里、湘江500米,是望城高星组团核心区绝版金三角;西北邻星城实验中学,南邻长郡中学,紧邻翡翠花园、玫瑰园、时代倾城、卧龙湾、东方明珠和明发商业广场,教育、医疗配套设施完善。
项目优势
交通便捷:宗地所临的金星大道、银星路、潇湘大道均为望城的主干道,拟建地铁4号线站台,地铁十号线可快速过江,建成后的月亮岛大桥也将大大缩短湘江两岸通行时间
商业繁华程度较高:项目位于长沙滨江商业经济圈,受长沙市经济辐射影响大,建设中的红星美凯龙、明发商业广场、奥特莱斯名牌折扣店、天圆地芳国际珠宝城、别克等4家汽车4S店、拟建的世界第一高楼——“远大天空城市”项目也将带来极大的财气和人气。
自然环境和旅游条件优越:湘江航电枢纽工程全面完工,确保长沙湘江的美丽水景“一江两岸三镇四岛”青山碧水交相辉映。
教育、医疗分布合理: 省市重点星城实验学校、长沙医学院、湘雅附三医院、湘雅一医院、武警医院布局合理。
城市基础设施配套完善:市政供水、供电、排水、通讯、燃气等管线沿路敷设,完全能满足开发建设和居住要求。
项目宗地图


湖北汉海拍卖有限公司
电话:027-87318582 13871000494 张经理


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土地图片: