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湖北宜昌中南路商圈8.6亩商住开发项目低价转让

信息编号:23949 更新时间:2015-09-24

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湖北-宜昌-夷陵区

  • 土地售价:0面议
  • 行业类型:
  • 使用年限:暂无资料年
  • 土地性质:企业
  • 土地证:

张先生

湖北-武汉

13545119114

  • 土地概况
  • 土地图片

土地概况:

丽景天城项目(参考价:2700万)
项目进展:本项目已完成施工图设计及建筑工程规划许可,并取得施工许可证。投资人取得该项目后即可进入实施阶段。
项目现场条件:完成拆迁及场地平整,施工用水、施工用电、临时设施及施工围挡全部到位。
项目地址:该项目位于宜昌市伍家岗区夷陵大道278号,中南路和杨岔路之间。
项目总体概况及经济指标:该项目由一栋五层的商业楼(规划为农贸市场)及一栋23层的住宅楼组成,设一层人防地下室。

项目经济指标
  商业部分 住宅部分 整体项目
用地面积/平米 2145 3575 5720
总建筑面积/平米 5349.61 14621.76 19971.37
地上建筑面积/平米 4434.97 12403.14 16838.11
地下建筑面积/平米 914.64 2218.62 3133.26
建筑占地面积/平米 884.64 572.58 1457.22
容积率 2.07 3.47 2.944
建筑密度 42.80% 16.02% 25.48%
绿化率 10% 30% 22.50%
停车位 地上 12 44 26 101 38 145
地下 32 75 107
建筑层数 5 23  
项目还建要求:
1、A地块规划为农贸市场,从地面向上归还伍家乡汉宜村村委会面积3200㎡,超过部分(1234.97㎡)由汉宜村村委会按另一栋商品房每平方米销售均价购买(该超出部分亦可协商后自持)。
2、B地块为高层住宅,地上建筑面积12403.14㎡,需还建1151.40㎡,剩余可销售面积11251.74㎡。
项目优势
区域优势:项目处于中南路商圈内,紧邻万达商圈,属于宜昌江景豪宅集群核心位置。距离
交通配套优势:项目南临沿江大道,指点万里江山;沿江大道、夷陵大道、东山大道三条主干道穿行而过,地理位置优越、出行交通瞬捷。
医疗配套:仁和医院、宜昌市第三人民医院、附近规划有4万平米的大型医院。
教育配套:宜昌市第十一中学、杨岔路小学、中南路小学、英杰学校、蓝精灵幼儿园。
公园配套:滨江公园。
商务配套:东建设银行、工商银行、邮政储蓄、中国银行、三峡农商银行、中国信合、农业银行。
其它优势:该项目《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《建设用地规划许可证》均已办齐,即可进场施工,缩短项目周期。

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土地图片: