全国工业用地招商平台,免费、专业、一站式服务!

找土地
当前位置: 中工招商网 > 土地首页 > 土地 > 北京土地出租 > 北京云居寺596亩工业用地出售出租招商

北京云居寺596亩工业用地出售出租招商

信息编号:23005 更新时间:2015-10-20

0

北京-北京-房山

  • 土地租金:面议
  • 行业类型:
  • 使用年限:暂无资料年
  • 土地性质:国有
  • 土地证:

刘玲英

江苏-无锡

4000781099转1001

  • 土地概况
  • 土地图片

土地概况:

  规划情况:
  项目总占地596.55亩,中间以云居寺路分为南、北两个地块,各占地约300亩。

  城市规划:
  北侧 内圆为A2文化设施用地,建筑面积7.32万㎡
  外方为B1商业用地,建筑面积3.2万㎡
  南侧 为B1商业用地,建筑面积7.794㎡
  容积率0.6
  土地利用规划:已调整完毕,全部为建设用地。

  项目进展:
  前项目公司已与区政府落实的具体内容有:
  1、该项目土地一级开发投资、收益及实施工作全部由其项目公司负责;
  2、为保证二级取地土地带方案入市,待取得土地后,云居文物馆(北侧内圆部分)无偿赠与政府,用于展示佛祖舍利及佛经;因该项目是市级重点项目,各级领导高度重视,云居文物馆(北侧内圆部分)设计方案已获得市级相关部门认可。近期,房山区委书记带队与中国佛教协会会长初步达成一致,云居文物馆(北侧内圆部分)由佛教学会负责筹款建设、装修及后续运营维护。
  3、北侧商业(外方部分)由企业经营;
  4、初步确定土地入市交易时间为11-12月。
  目前,该项目,除国有征地和转人工作接近尾声以外,已基本完成土地一级开发工作:地价会审核土地一级开发成本约3.2亿,该公司已投入土地一级开发成本约1.2亿,尚未缴纳国有征地转人及其他费用近2亿元;
  土地一级开发利润按13%计提,约0.4亿;
  土地一级开发总成本约为3.6亿;
  土地出让金价格约0.9亿;
  土地入市交易价约4.5亿元。
  去除云居文物馆面积,商业地块建筑规模为11万平米。折合楼面价4093元/㎡。


联系我时,请说明是在中工招商网看到的,谢谢!

土地图片: