湖北黄梅县迎宾大道东侧地块拍卖转让

宗地位于黄梅县迎宾大道中段东侧，东、南两侧临规划路，西临迎宾路，北临万恒誉天下楼盘（详见宗地图），黄梅县迎宾馆对面。宗地编号：2014-D215-1；宗地面积：49740.03㎡（约74.61亩）；土地用途：商住用地（商服20%，住宅80%）；出让年限：商服40年、住宅70年。规划指标：容积率1.0＜R＜3.0，建筑密度＜30%，绿地率≥30%。起拍价7460万元。 竞买保证金3000万元。竞买准备金180万元。宗地地处黄梅县重点发展的城南新区，三面临街，周边有县工商局、交管局、公安局等各大机关、行政事业单位，通过迎宾大道转盘可通往城区核心商圏，大型商场、超市、酒店等配套应有尽有。据调查地块北侧的万恒誉天下楼盘销售均价约 3750元/㎡ ，地块西侧的梅苑城楼盘均价约 3600-3700元/㎡。宗地附近有规划占地 50 亩的黄梅新客运站和 45 亩还建小区，去年 10 份已动工建设，还建小区要安置约 600 户。迎宾大道和晋梅大道交汇处规划为商业综合体，跟客运站连成一片， 投资潜力巨大。



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