邵阳市新邵县315亩投资权标的介绍

和谐路一期开发项目约315亩土地项目投资收益权
（一）项目概况
1、项目位于新邵县酿溪大道东侧，处于酿溪大道、和谐路、酒厂支路、大同路所围范围（详见项目位置示意图），总面积约315亩，具体规划待定，综合容积率2.65。
2、工程项目总投资额约1.1亿，以最新市政定额标准为计费依据，包含：
（1）建设路(578m*24m酿溪大道至酿溪四小段)、田园南路(汽车站后路段)、和谐路(834m*36m酿溪大道至酒厂支路段)、大同路(829m*24m建设路至酒厂支路段)、酒厂支路(742m*20m新阳路至大同路段)，总长约3.4km，总投资额约5500万元；
（2）酿溪四小，占地57亩，测算投资额约3500万元；
（3）单位职工安置房建设，建设用约2000万元。
（二）拍卖条件
1、起拍价2.05亿（65万/亩）；
2、拍卖地点：长沙；
3、投资收益标准为投资权与使用权增值价差的60％；
4、现金部分按土地征拆进度支付。

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