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湖南常德澧县国有建设用地使用权出让

信息编号:20859 更新时间:2014-12-09

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湖南-常德-澧县

  • 土地售价:面议
  • 行业类型:
  • 使用年限:暂无资料年
  • 土地性质:国有
  • 土地证:

伍帅

湖南-长沙

13615714183

  • 土地概况
  • 土地图片

土地概况:


澧县国有建设用地使用权标的介绍
第一部分 项目概况
位置
本次委托项目共有三宗土地,地块位置如下:
地块一:澧国储(2014)3号位于澧州大道以南,老关庙街以西(碧华春东侧);
地块二:澧国储(2014)4号位于澧州大道以南,澧浦南路以西(原水产市场);
地块三:澧国储(2014)5号位于护城路以东,金牛路以西(墨池阳光里南侧);
地块四:澧国储(2014)6号护城南路以西,翊武公园以北。

项目优势
①人口百万:澧县是常德地区数一数二的人口大县,总人口逾百万之多,城区人口30万左右;其汽车保

有量在湖南省县一级城市排名第一,达到三万辆之多。
②交通便利:澧县自古以来作为商业重地是通往湖北的荆州、公安、武汉连接津市、安乡、石门、临澧

等城市的交通要道,高速、铁路、水路均较发达,二广高速已经拉通,3小时内全程高速可达武汉、长沙

等省会城市。
③商业繁华:澧县商业非常的发达,且可与地级市媲美。配套设施均按照地级市标准建设,如新建人民

医院是 “三甲”标准,是常德地区除常德市以外唯一一家三甲医院。
④土地市场:城区楼盘品质普遍不高,高品质楼房需求巨大。澧县严格执行国家节约集约利用土地规定

,将非常严格控制土地出让量。BT模式的供地全部取消,以避免拿地成本低的企业扰乱房产市场。由此

土地稀缺性陡然提升。
⑤地块特点:
地块一:是老城区主干道澧州大道两侧仅有的一块商业价值超高项目,距县城商业中心位置步行约5分钟

,属目前澧县商业版图中绝版地块。
地块二:位于地块一的东侧,一块纯商业用地,其东侧为澧县正在打造的东城新区。红星美凯龙、重庆

服装产业园、湘鄂边贸城、灯饰城等一系列政府引进项目总占地面积近千亩。最为重要的是该地块位于

不久将合并的津澧新城两城结合处,未来发展不可限量。
地块三、地块四:项目位于政府现行规划的翊武公园生态居住区。主要以住宅为主,周边环境优美,绿

树林荫,东侧1公里范围内涵盖商业、生活、学校、医院等功能区,西侧紧邻澧县翊武生态公园,南侧临

近风光带和澧水,古城路上依旧保持原古城墙建筑,更能为此项目增添历史底蕴与人文气息。
第二部分 城市概况
城市介绍
 澧县位于湖南省西北部,洞庭湖西岸,隶属于湖南省常德市,因澧水贯穿全境而得名,是湘西北

通往鄂、渝、川、黔的重镇,素称九澧门户。全县辖34个乡镇,总面积2075平方公里,总人口约91万。

澧县是一座千年州府,历史文化底蕴深厚。特别是被评为中华20世纪100项考古大发现的城头山古文化遗

址,是迄今所发现的中国最早(距今6000多年)的古城址,把中华文明史向前推进了1000多年,被称为“

华夏第一古城”。
澧县有“南方吐鲁番”的美誉,以欧亚种为主的葡萄产业发展较快,形成了产、学、研、加、销一体

化的生产经营格局,是全国葡萄标准化栽培示范基地。澧县还有全国商品粮基地县、全国优质棉基地县

、全国油菜百强县,先后获得了国家卫生县城、全国交通管理模范城、省级文明县城、中华诗词之乡、

全国蜜蜂之乡等荣誉。
区位交通
澧县与长江直线距离80公里,水路经洞庭湖入长江,可北上南下,通江达海。纵贯县境的枝柳铁路(湖

北枝城至广西柳州)跨越长江,过境15公里,设澧县客货运站。经过澧县腹地的国家重点线路二广高速

公路、国道207线、省道302线、省道304线贯穿县境大部地区。2012年末,全县公路通车里程2655.5公里


经济发展
2013年,澧县实现地区生产总值226.2亿元,比上年增长10.6%。其中,第一产业增加值48.8亿元,增长

2.9%;第二产业增加值90.3亿元,增长12.5%;第三产业增加值87.1亿元,增长13.6%。
从动态看,经济增速呈现逐季加快态势,GDP产值不断增高,且第三产业发展迅猛,增长速度十分的快,

加上各个产业稳定的发展,整体发展势头强劲。
人口动态
2013年末全县总户籍人口91.03万人。其中,非农业人口16.9万人;农业人口74.13万人。人口自然增

长率8.0‰。年末全县常住人口79.95万人。其中,城镇人口30.46万人,农村人口49.49万人,城镇化率

38.1%,比上年提高2.93个百分点。 城乡居民人均家庭消费总支出10599元。其中,城镇居民人均家庭消

费总支出12917元,农村居民人均家庭消费总支出8776元。城乡居民人均文教娱乐服务支出1384元,占家

庭消费支出比重的13.06%。城乡居民人均住房使用面积42.3平方米。
房产市场
2013年房地产开发项目20个;完成房地产开发投资13.3亿元。其中,住宅投资10.5亿元;商业营业用房

投资1.2亿元。商品房屋施工面积148.1万平方米,增长3.7%。其中住宅施工面积123平方米。商品房屋销

售面积40.8万平方米。其中,销售商品住宅2713套,住宅销售面积37.4万平方米。商品房屋销售额17.4

亿元。其中商品住宅销售额12.7亿元。全年商品住宅销售均价3400元,比上年增加400元,增长13.3%。

联系人:汉海伍经理 18163639735

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土地图片: