荆门北高速路出入口附近月亮湖路以北550亩土地47万/亩招商拍卖

概述：详询湖北华垚拍卖 小谢 13125105675

全市总人口301.05万人。荆门市城区人口38.1万,其中常住人口30.5万。荆门城镇人均可支配收入15526元。荆门支柱产业主要为：农业、轻工业、旅游业。
项目简介：古月新都项目总占地550亩，政府的规划中将开发用地划分为三个区域（或为三期建设）。其中第一期b－01区域125亩用地的相关手续获得省、市、区的批准，土地已进入挂牌程序。
市规划局将该地块定位居住用地，在控制性详细规划中其用地性质为二类居住用地。
（注：后两期可做商服用地，如专业市场类）
一、项目区位
该项目位于荆门市荆门北高速路出入口附近，位于月亮湖路以北、G207以西、新生路以南、荆和大道以东。
二、规划指标
规划总用地面积83901㎡，净用地面积70139㎡，容积率2.5（政府答应可调控的），建筑密度30％（可调控），绿地率30％，地下室停车位1462个。项目总建筑面积为：227388㎡。其中：计容面积198148㎡（住宅175348㎡，商业22800㎡）。
三、周边配套
地块周边有荆门市三医院东城分院、汽车4S城、物流园、报业集团、幼儿园、东宝中学及鹏程小区、学府名苑等各类居住小区，配套成熟，商业发达。
一公里内往西有荆门圣爱医院、宝业月亮湖花园、汽车美容会所、银行、购物广场等；往东可达到高速公路出入口。
二公里左右达到荆门市东宝区城区。
四、投资优势
区位优势：该地块与东部工业园相邻，东侧的杨家桥大市场片区是未来荆门重要的物流市场片区，目前以初具规模；南侧为化工循环产业园，地块处于两大园区及城区的衔接部，区位优势明显。
交通优势：地块距襄荆高速出入口约1公里，紧邻G207国道，交通便利，是荆门城区的东大门。四周被城市道路所包围，构筑了本项目的便捷通道，交通优势非常突出。
商业优势：地块紧邻杨家桥大市场和汽车市场，商业氛围浓厚；地块以北的华能国际热电厂1万余名职工，对该地块的商业价值也有极大的促进作用。
五、荆门概况
荆门位于鄂中，地处鄂西北山区向江汉平原过渡地带，界孝感、宜昌、荆州、襄樊4市间。距荆州市80公里；距襄樊市111公里，距武汉190公里。辖京山县、沙洋县、钟祥市、东宝区、掇刀区、屈家岭管理区和荆门高新区。
荆门市将推进以交通干线为发展轴、以中小城市为辐射点的点轴系统开发，以线串点，以点带面，重点建设“一个中心、两条经济带”。一个中心，即荆门中心城区。两条经济带，即沿长荆铁路、武荆高速公路的东西经济带和沿207国道、襄荆高速公路的南北经济带。

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