5月21日拍卖孝感安陆市水岸星城旁44亩商住用地

安陆市概况
  安陆市位于湖北省东北部，东接孝昌，南返武汉，西邻京山，北靠襄阳，全市土地总面积1355 平方公里。人口数量63万，正处武汉、襄樊两大城市经济圈的交汇地带，境内有316国道、汉十高速公路、汉丹铁路纵贯南北，与107国道相通，与京广线相连接，距武汉110公里。距武汉天河国际机场80公里，是九省通衢的大武汉的卫星城市。
安陆市房地产概况 
安陆市近年来该地块区域房产均已达到3300-3900元/㎡左右，对于安陆市房地产行业来说具有很好的发展投资前景。
宗地情况
 宗地位于水岸星城东侧、毛河以南。周边高档小区林立。金秋御园、香格里拉城市花园、安陆市德安公园都与其为邻。位置德天独厚，该地块属于安陆城区未来发展的核心区域，交通便捷，周边配套设施完善，主要有普爱医院、肖太菜场、解放路中学、安陆二中等。距城市商业中心碧涢路、市火车站仅五分钟车程。
土地面积：44.52亩；容积率：不大于2.696；建筑密度：不大于28%,；绿地率：不小于35%。
竞买保证金：3760万，竞买准备金：100万。该项目需无偿配建5%的公租房。
付款方式：一个月付到成交价款的50%，2个月付清。
该地块规划指标要求以安陆市城乡规划局规划设计条件为准。其中需按建设项目中总建筑面积的5%配建公共租赁住房，建成后由市政府无偿收回。
安陆市P(2013)21号地块投资简析
1.诠释区位交通至上的住区语言：地块位于金秋大道以东，林语花都小区以南，毗邻安陆香格里拉城市花园，与高尚社区水岸星城一墙之隔。金秋大道是近年来安陆市政府为周边高档社区专门打造的交通线路。
    2.百纳空间，聚焦无限商机：地块邻近安陆市最高档的住宅片区，高档楼盘林立。是本人精英人士首选住宅片区，该区域必将成为安陆市的一流住宅片区。而社区周边市政配套，商业配套也相对完善，金榜大酒店、法院、市政务中心、香格里大酒店、市农业银行、建行、交通局、加油站都在该宗地块周围。安陆市不断强化优势再造，发展后劲不断增强，启动金秋大道、发展二路北延和江夏大道东延工程，配套功能进一步完善。安陆市近几年的出让土地均集中在金秋大道和德安植物园周边，该宗土地正位于金秋大道高档住宅片区，毗邻金秋御园、林语花都，随着316国道城区改造工程的实施，将极大地改善周边地区的商业氛围、投资居住环境及交通条件。形成一个商住新城和市新的城市中心之一。
联系单位：湖北诚信拍卖有限公司      联系地址：武汉市台北一路26号中诚大厦
公司网址：www.hbcxpm.com            联 系 人：范经理 18501163969



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