湖南津市团湖公园1亿工程BT项目

湖南津市团湖公园1亿工程BT项目

招商经理：岳经理  联系电话：13975839984
一、城市概况
　　　津市位于湖南省西北部，傍澧水、滨洞庭，历史上曾是湘鄂省际经济交流的要道，澧水流域最大的物资集散地，现辖5镇、2乡、4个街道和一个工业集中区，总面积558平方公里，其中城区建成区面积10.64平方公里，总人口28万，其中城区人口14万。
二、项目介绍
（一）两湖商住项目约402.51亩（后期可出让约300亩）投资收益权.
　　　（1）地块概括：地块位于团湖大道以南、团湖以北、孟姜女大道以西、周家铺路以东。总面积约402.51亩（后期可出让约300亩），容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%。（暂定，可根据投资人意见做合理调整）
　　　（2）配置工程（框定投资额1亿元）：总造价约1亿元的工程项目，依次为胥家湖路东延段工程（造价1200万）、振兴路工程（造价1300万）、胥家湖路西延段工程（造价1800万）、团湖大道绿化工程（造价1200万）、团湖大道污水管网工程（造价1500万）、周家铺路南延段工程（造价600万）、标准厂房（造价2400万）。工程价款最后以审计结算为准。
　　　（二）出让条件
　　　(1)起拍价1.44亿元（约48万元/亩）；
　　　(2) 后期土地使用权的成交价超出投资权成交价的部分，为土地增值收益。投资人的投资收益补偿标准为增值部分的50%。
　　　(3)现金部分，由乙方在签订《土地开发合同》后一个月内付至50%，半年内支付至70%，余款在一年内付清。
　　　
　　　
　　　


　　　
　　　


联系我时，请说明是在中工招商网看到的，谢谢！