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湖南湘潭县云龙东路以南106.17亩商住用地(拍卖时间:1月8日)

信息编号:15276 更新时间:2013-12-23

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湖南-长沙-雨花区

  • 土地售价:面议
  • 行业类型:
  • 使用年限:暂无资料年
  • 土地性质:集体
  • 土地证:

陈催荣

湖南-长沙

15200838300

  • 土地概况
  • 土地图片

土地概况:

城市概况:湘潭县位于湖南省中部偏东,地处湘江生态经济带中段,长株潭中心城市群核心腹地,辖19乡镇,总面积2100多平方公里,人口100万,城区约20万,地域及人口占湘潭市40%以上。综合经济实力稳居全市之首,全省十强。2012年全县实现生产总值225亿元,财政总收入18亿元。天易示范区位于湘潭县东北部,处于长株潭半小时经济圈内,与湘潭市一江之隔(湘江二桥5-10分钟车程),距株洲市区15公里约15分钟车程(天FF易公路直达株洲市),京港澳高速直达长沙市50公里约30分钟车程(黄花机场40分钟),武广高铁株洲站20公里(武广大道14年底通车),湘潭火车货运站8公里,株洲火车站19公里,湘江水运常年通航,在三城市区的位置绝佳。
项目介绍:地块位于湘潭市云龙东路以南、贵竹路以东,出让面积70784.76平方米(106亩),土地用途为商住用地,容积率3.0,建筑密度25%,绿地率35%,商住比25%,起拍价12741.3万元(120万/亩);竞买保证金:7645万元
项目净地表面基本情况良好,视野开阔,周边1.5km范围内分布县委党校、消防中队、县公安局、县档案局、碧桂园、龙畅城市广场(大型城市商业综合体),凤凰中学(省重点中学),天易中心小学(市重点小学),管委会政务中心,金霞山公园等,拟在地块南侧建设湘潭县妇幼保健院,配套完善,交通便利。产业的聚集带来大量人口,居民购买力强,有刚性购房需求,房地产市场活跃。现在区内建成楼盘均价约3500元/㎡,而湘潭市、株洲市的房价均超过4400元/㎡,在具备区位优势的基础之上形成价格洼地。生态工业区,金霞山公园风景秀丽,周边自然环境优越,十分宜居。


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土地图片: