新田县使用权标的介绍

新田县使用权标的介绍
一、	新田县概况
新田，位于湖南省南部、永州市东部，东邻郴州市桂阳县，南界郴州嘉禾县，西连宁远县，北交祁阳县及衡阳常宁市。是革命老区县、国家扶贫开发工作重点县、国土资源部和湖南省国土资源厅定点扶贫县、湘南国家级承接产业转移示范区建设范围。全县总面积1022.4平方公里，辖19个乡镇379个行政村(社区)，总人口42万人。
新田区位优越，交通便捷。京珠复线新田连接线直通长沙、广州，新嘉二级公路连接厦蓉、二广等高速公路，省道S323、S282、S285、S324等贯通全县所有乡镇。全县上京广铁路、湘桂铁路、零陵机场快捷畅通，距武广高铁郴州西站1小时车程，到长沙、广州均在2.5小时车程以内，处长株潭、珠三角经济圈之间。
2013上半年，全县完成地方生产总值（GDP）251281万元。其中，第一产业增加值57148万元；第二产业增加值72858万元；第三产业增加值121275万元。全县完成农林牧渔业总产值110965万元。完成规模以上工业总产值165772万元；实现规模工业增加值47801万元。完成固定资产投资199090万元；实现社会消费品零售总额68629万元。完成财政总收入20187万元；其中，一般预算收入15549万元，一般预算支出65072万元。

二、	项目优势
项目一地块优势：
该宗地西邻双碧街与县中医院隔街相对、北邻龙泉大道，对面是紫荆大酒店和县人民法院，龙泉大道和双碧街都是城内主要交通要道。商业价值巨大。
项目二地块优势：
该宗地东临建材大市场、南邻S323省道、西邻新车站，根据县规划要求以商业住宅小区形式开发。位于汽车站旁，本县最优2所学校旁边。
    三、规划条件
地块
编号	土地位置	土地面积
（平方米）	土地
用途	出让
年限	规划指标要求	竞买
保证金
（万元）
					容积率	建筑
密度	绿地率	建筑限高	
项目一	龙泉路双碧路
交叉口	23321.0	商业
住宅	商业
40年
住宅
70年	≤3.5	≤35%	≥30%	≤27层	1125
项目二	西凤路与福海路
交叉口	42406.6	商业
住宅		≤3.0	≤32%	≥35%	≤30层	1200
说明：1、以上价格以人民币计价。2、出让地块的详细规划条件以新田县住房和城乡规划建设局出具的《新田县住房和城乡规划建设局规划条件通知书》为准。


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