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马鞍山市和县石杨镇原三联泵厂地块42亩商住用地标的介绍 一、和县简介: 安徽汉海拍卖 郎经理 15256569444 1、城市概况:和县地处皖东,长三角地区的边缘,皖江开发的最前沿,向为江淮水陆之要冲。左挟长江,右控昭关,天门峙其南,濠滁环于北,依十朝古都南京,濒九州米市芜湖,举目可眺钢城马鞍山。全县总面积1319平方公里,城区面积18平方公里。总人口54.3万,下辖9个镇,县城常住人口15万。 2、交通环境: 和县地处皖东,毗邻长三角,S105、S206贯穿全境,合巢芜、合宁、合马、北沿江四条高速构成陆路交通金三角框架。90分钟车程内有合肥新桥、南京禄口、芜湖湾里三座机场。县北接南京长江三桥、县南接芜湖长江大桥,马鞍山长江大桥(在建)直接连接一江两岸。宁合城际铁路建成后,至南京只需20分钟。 3、经济:和县2012全年生产总值(GDP)突破110亿元,按可比价格计算,比上年增长18.2%。财政收入达12亿元以上。全年实现工业增加值47亿元,比上年增长29.1%。全年固定资产投资117亿元,比上年增长35.2%。全年房地产开发投资13.3亿元,比上年增长8.6%。 二、石杨镇简介: 1.概况:石杨镇地处安徽东部(和县),与南京市浦口区及全椒县接壤,南临芜湖市、文明马鞍山市,西靠巢湖市,北接滁州市,在“南京一小时都市圈”内。面积109平方公里,耕地3.1万亩。下辖12个村委会,一个居委会。 2.交通:境内有206省道(滁芜路)直穿南北,县道(绰善路)横穿东西。东接合宁高速,政府投资群众筹资铺设的村村通砂石路交织如网。新建水运码头1。5千米,能常年停靠400吨位船舶,年吞吐量300万吨,经内河32公里进入长江。特别是滁河上的官渡大桥于2001年建成通车后,石杨镇镇的交通成就尤为便捷。石杨镇绰庙至南京长江大桥42公里,是融入南京经济圈的最前沿,东到南京禄口机场很近,西去合肥新桥机场也不远。 3.经济:在充分挖掘农业内部增长同时,认真落实农业补贴政策,加强农产品和农资市场管理,强化涉农收费管理,促进农民直接受益。大力推进全民创业行动,引导农民发展农村二、三产业,增加农民经营收入。加大“阳光工程”实施力度,加强劳动力市场建设和劳动技能培训,推进农村富余劳动力有序转移,增加农民劳务收入。逐步建立城乡统一的劳动力市场和公平竞争的就业制度,加速农村人口向城镇集聚,增加农民工资性收入。2011年全镇农民人均纯收入达到4500元左右,其中70%的村农民人均纯收入达到5000元以上。 三、项目介绍:三联泵业石杨分厂项目 地块位置:石杨镇街道;规划用途:商服住宅;出让面积:28192㎡(约42.28亩);出让年期:商服40年住宅70年;容积率:1.2--1.5;建筑密度≤30%;绿地率≥35%;30~40万/亩(暂定)。具体规划和价格可以谈 (1)镇内第一个商品房项目,抢先占领市场,迅速树立品牌影响。 (2)碧桂园早早入驻,环境品质大大提升,周边人气聚集。 (3)休闲广场,购物广场在旁轻松享受现代化生活。 (4)石杨中学、石杨小学、蓝天幼儿园、石杨镇卫生所,周边教育医疗资源得天独厚,坐享都市生活。

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