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安徽省砀山县两宗国有建设用地使用权
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安徽省砀山县两宗国有建设用地使用权 (拍卖时间:12月27日) 汉海拍卖:15256569444 砀山县简介:砀山县位于安徽省最北端,素有“世界梨都”美誉。是皖、苏、鲁、豫四省七县交界处,全县辖13个镇,总面积1193平方公里,总人口100万,城区人口20万。县城东距历史名城徐州市84公里,西接古都商丘市72公里,芒砀山雄峙于前,黄河襟带于后,古为汴京齿唇,徐淮门户,素有九州通衢、天下要冲之称,是安徽省连接欧亚大陆桥的唯一通道。2012年全县实现地区生产总值115亿元;财政收入6.5亿元;固定资产投资80亿元;规模以上工业增加值30亿元;社会消费品零售总额34.5亿元;城镇居民人均可支配收入18000元;农民人均纯收入6500元。当地房价3200元-4000元/平方米。 项目一:(砀GT2013—09号宗地)地块位于砀山县二中南侧地块、规划二中用地南侧。出让面积61022.4平方米(91.5336亩);土地用途:商住;规划容积率1.0≤R≤2.3;建筑密度≤30%;绿化率≥35%。起拍价80万/亩,竞买保证金2000万; 地块优势:(1)地块紧临砀山第二中学和振兴小学,教育资源优厚。安徽省砀山第二中学是宿州市示范高中之一。砀山二中目前在建的新校区规模宏大,2014年7月30日竣工,预计2014年9月可入学。 (2)中原路、砀城路和利民路,交通便利。三条道路均为双向六车道,中原连接新老城区,直达砀山火车站,砀城路为新城区政务中心,利民路贯通后可直通济祁高速,交通便捷,道路通畅。 (3)沿河景观,居住环境舒适。地块南侧紧邻利民河,离地块不远的巴黎春天小区就是充分利用利民河的河岸资源,加上一定的治理及绿化,使得居住环境和品质大大提高。 (4)砀山县人民医院转角直达。地块沿砀城路直行500米即可到达砀山县人民医院,新建的砀山人民医院规模宏大,技术先进,预计2014年投入使用。砀山县人民医院始建院于1949年,目前医院建筑面积达36000平方米,职工700余人,是砀山县规模最大,专业科室最齐全,技术力量雄厚,集医疗、保健、教学、科研、康复、咨询为一体的国家二级甲等综合性医院,国家级爱婴医院。 (5)周边成熟社区林立,生活气息浓厚。周边有紫鑫国际花园,西地亚巴黎花园等成熟社区,生活气息浓厚,配套成熟。 项目二:(砀GT2013—16号宗地)地块位于砀山县经济开发区规划的椰风路东侧人民东路北侧,出让面积60241.1平方米(90.3616亩);用途:商住;容积率1.0≤R≤2.8;建筑密度≤35%;绿化率≥35%,起拍价80万/亩,竞买保证金2000万; 地块优势:(1)砀山一中、四中、五中,近在咫尺。地块南侧人民东路是老城区主干道,地块离砀山一中仅有10分钟路程,砀山中学始创于1930年。 同时,地块距四中、五中路程也在10分钟内,可见地块拥有的教育资源是县内不可或缺的。 (2)人民东路、规划的椰风路两条城市主干道,交通便利。人民东路和椰风路分别为东西向和南北向的城市主干道,出行方便快捷。椰风路目前路基已完成,预计2014年通车。 (3)光彩大市场隔路相望。人民东路南侧在建的光彩大市场与地块相对,光彩大是一个集家居建材五金小商品等的大型批发大市场,建筑面积20万方,是砀山在建的最大的大型批发市场,这将会极大的带动后期地块价值的增长和周围的商业气息。 (4)周围小区林立,环境优雅。以地块为中心,周围相邻的小区有金马龙园、梨苑春天、金御花都、阳光花园都是县里的中高档小区,各道路环境宽敞整洁,生活气氛浓厚。

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