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砀山县二中南侧地块标的介绍 汉海王经理:15755150220 一、砀山县简介: 1、概况:砀山县位于安徽省最北端,素有“世界梨都”美誉。是皖、苏、鲁、豫四省七县交界处,全县辖13个镇,总面积1193平方公里,总人口100万,城区人口20万。砀山县被称为“中国酥梨之乡”、“中国武术之乡”、“中国唢呐之乡”、“中国长寿之乡”,是国家级生态示范区、全国科技进步先进县、全国绿化工作先进县、全国民族团结进步模范县,是国务院公布的对外开放县,是安徽省委、省政府命名的“首批平安县”。2007年初,砀山县被列为安徽省直管县试点,享有省辖市经济管理权限和部分社会事业管理权限。 2、交通:陇海铁路、310国道贯穿全境,京九、京沪高铁,105、206国道擦肩而过。百里黄河故道横卧其间。郑徐客运专线,济祁高速十字交汇贯穿全境,构成了砀山新的交通格局。县城东距历史名城徐州市84公里,西接古都商丘市72公里,芒砀山雄峙于前,黄河襟带于后,古为汴京齿唇,徐淮门户,素有九州通衢、天下要冲之称,是安徽省连接欧亚大陆桥的唯一通道。 3、经济:2012年全县实现地区生产总值115亿元;财政收入6.5亿元;固定资产投资80亿元;规模以上工业增加值30亿元;社会消费品零售总额34.5亿元;城镇居民人均可支配收入18000元;农民人均纯收入6500元。 二、项目介绍 砀山县二中南侧地块(12月27日拍卖,保证金2000万) 砀山县二中南侧地块(砀GT2013—09号宗地)位于西城民营工业园区中原路东侧;东起规划的红山路,西至中原路,北起二中用地南规划15米宽生活路,南至利民河;宗地面积69969.9平方米(104.9549亩),其中出让面积61022.4平方米(91.5336亩);土地用途:商住;规划容积率:1.0≤R≤2.3 ;建筑密度:≤30%;绿化率:≥35%。 地块优势: (1)砀山第二中学,振兴小学,教育资源优厚。安徽省砀山第二中学是宿州市示范高中之一。在创办人民满意的和谐教育进程中,学校秉承“以人为本,能力为先,培养习惯,重在实践”的教育理念,狠抓养成教育,强化过程管理,重视教改实验,努力提高学校的办学层次;短短几年,已发展成为拥有95个教学班、在校学生6000多人的知名学府,受到县内外一致好评。 砀山二中目前在建的新校区规模宏大,2014年7月30日竣工,预计2014年9月可入学。同时地块南侧紧邻县城振兴小学,可见地块拥有的教育资源是县内不可或缺的。 (2)中原路、砀城路和利民路,交通便利。三条道路均为双向六车道,中原连接新老城区,直达砀山火车站,砀城路为新城区政务中心,利民路贯通后可直通济祁高速,交通便捷,道路通畅。 (3)沿河景观,居住环境舒适。地块南侧紧邻利民河,离地块不远的巴黎春天小区就是充分利用利民河的河岸资源,加上一定的治理及绿化,使得居住环境和品质大大提高。 (4)砀山县人民医院转角直达。地块沿砀城路直行500米即可到达砀山县人民医院,新建的砀山人民医院规模宏大,技术先进,预计2014年投入使用。砀山县人民医院始建院于1949年,目前医院建筑面积达36000平方米,职工700余人,其中高级技术职称医护人员60余人,中级职称200余人,临床医技科室40个,设有13个临床病区,401张床位,是砀山县规模最大,专业科室最齐全,技术力量雄厚,集医疗、保健、教学、科研、康复、咨询为一体的国家二级甲等综合性医院,国家级爱婴医院。 (5)周边成熟社区林立,生活气息浓厚。周边有紫鑫国际花园,西地亚巴黎花园等成熟社区,生活气息浓厚,配套成熟。

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