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砀山县三宗地块标的介绍

信息编号:14794 更新时间:2014-10-13

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安徽-宿州-砀山

  • 土地租金:0面议
  • 行业类型:
  • 使用年限:暂无资料年
  • 土地性质:集体
  • 土地证:

王经理

安徽-合肥

15755150220

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土地概况:

砀山县三宗地块标的介绍
汉海王经理:15755150220(手机属地:安徽省合肥市)
一、砀山县简介:
1、概况:砀山县位于安徽省最北端,素有“世界梨都”美誉。是皖、苏、鲁、豫四省七县交界处,全县辖13个镇,总面积1193平方公里,总人口100万,城区人口20万。砀山县被称为“中国酥梨之乡”、“中国武术之乡”、“中国唢呐之乡”、“中国长寿之乡”,是国家级生态示范区、全国科技进步先进县、全国绿化工作先进县、全国民族团结进步模范县,是国务院公布的对外开放县,是安徽省委、省政府命名的“首批平安县”。2007年初,砀山县被列为安徽省直管县试点,享有省辖市经济管理权限和部分社会事业管理权限。
2、交通:陇海铁路、310国道贯穿全境,京九、京沪高铁,105、206国道擦肩而过。百里黄河故道横卧其间。郑徐客运专线,济祁高速十字交汇贯穿全境,构成了砀山新的交通格局。县城东距历史名城徐州市84公里,西接古都商丘市72公里,芒砀山雄峙于前,黄河襟带于后,古为汴京齿唇,徐淮门户,素有九州通衢、天下要冲之称,是安徽省连接欧亚大陆桥的唯一通道。
3、经济:2012年全县实现地区生产总值115亿元;财政收入6.5亿元;固定资产投资80亿元;规模以上工业增加值30亿元;社会消费品零售总额34.5亿元;城镇居民人均可支配收入18000元;农民人均纯收入6500元。
二、项目介绍
1.砀山第一小学东侧和南侧两宗地块
地块一北至砀山一小,南至利民路,西至科技路,西至地块二。地块面积约80亩,容积率,商住用地,建筑密度≤ %,绿化率≥ %.参考价: 万/亩。
地块二北至梨花路,南至利民路,西至宴嬉路,东至砀山一小和地块一。地块面积约220亩,容积率,商住用地,建筑密度≤ %,绿化率≥ %.参考价: 万/亩。
地块优势:
(1)砀山第一小学,伸手可及。砀山第一小学是县内最好的一所小学,集幼儿园三个年级和小学六个年级为一体,可供5000人同时入学,目前在校生已近4000人,是教育资源非常集中的一个区域。
(2)科技路、利民路两条城市大动脉,实现出行零阻碍。利民路和科技路分别为东西向和南北向的城市主干道,均为双向六车道,预计2014年初全线贯通,届时将为地块带来畅通的交通环境,出行再无阻碍。
(3)转角遇见砀山县最宏伟市民广场——梨花广场。砀山县梨都公园是县委、县政府改善人们的生活环境的民心工程、重点工程,是市政府“五个一”工程。公园总占面211亩,总投资2亿元。公园北半部是市民广场,广场中央矗立梨花瓣造型的主题建筑,建筑为地下一层,地上二层,设有“四馆一场”,即博物馆、文化馆、城市规划馆、图书馆和多功能会议中心。公园南部是绿树成林、芳草茵茵的游园,占地90亩,形成砀山地图的人工湖镶嵌其中,音乐喷泉在湖面翩翩起舞,亭台楼榭,廊道弯弯,环道绵绵,流水潺潺,是市民休闲游玩的好去处。
(4)举目可眺,砀山县政务新区。以地块为起点沿科技路向北行五分钟,便可达县城政务中心——砀城路,砀城路集聚了砀山县所有的行政机关单位,给市民生活带来无限便捷。
(5)利民路直达济祁高速。目前在建的济祁高速(济南市至祁门县)预计不久后就会贯通,届时将会在砀山县设有高速出入口,由地块出发沿利民路直达高速口仅7公里。
地块位置示意图:
2.砀山县二中南侧地块
砀山县二中南侧地块(砀GT2013—09号宗地)位于西城民营工业园区中原路东侧;东起规划的红山路,西至中原路,北起二中用地南规划15米宽生活路,南至利民河;宗地面积69969.9平方米(104.9549亩),其中出让面积61022.4平方米(91.5336亩);土地用途:商住;规划容积率:≥1.0、≤2.3;建筑密度:≤30%;绿化率:≥35%。
地块优势:
(1)砀山第二中学,振兴小学,伸手可及。安徽省砀山第二中学是宿州市示范高中之一。在创办人民满意的和谐教育进程中,学校秉承“以人为本,能力为先,培养习惯,重在实践”的教育理念,狠抓养成教育,强化过程管理,重视教改实验,努力提高学校的办学层次;短短几年,已发展成为拥有95个教学班、在校学生6000多人的知名学府,受到县内外一致好评。
地块南侧紧邻县城振兴小学,可见地块拥有的教育资源是县内不可或缺的。
(2)中原路、砀城路和利民路,交通便利。三条道路均为双向六车道,中原连接新老城区,直达砀山火车站,砀城路为新城区政务中心,利民路贯通后可直通济祁高速,交通便捷,道路通畅。
(3)沿河景观,居住品质高端大气上档次。地块南侧紧邻利民河,绿树成荫,芳草依依,生活档次更上一层。
(4)砀山县人民医院转角直达。地块沿砀城路直行500米即可到达砀山县人民医院,砀山县人民医院建院于1949年,座落在砀城西关健康路中段,建院五十余年来,在各级领导和社会各界的关心支持下,通过全体干部职工的共同努力,医院不断发展壮大。目前医院建筑面积达36000平方米,职工700余人,其中高级技术职称医护人员60余人,中级职称200余人,临床医技科室40个,设有13个临床病区,401张床位,是砀山县规模最大,专业科室最齐全,技术力量雄厚,集医疗、保健、教学、科研、康复、咨询为一体的国家二级甲等综合性医院,国家级爱婴医院。
(5)周边成熟社区林立,生活气息浓厚。周边有紫鑫国际花园,西地亚巴黎花园等成熟社区,生活气息浓厚,配套成熟。

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土地图片: