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株洲醴陵市共130亩国有建设用地使用权拍卖

信息编号:14700 更新时间:2013-12-04

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湖南-株洲-醴陵

  • 土地售价:0面议
  • 行业类型:
  • 使用年限:暂无资料年
  • 土地性质:国有
  • 土地证:

黄经理

贵州-贵阳

13027851276

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土地概况:

株洲醴陵市共130亩国有建设用地使用权拍卖

醴陵概况
醴陵市位于湖南东部,罗宵山脉北段西沿,湘江支流渌水流域,紧邻长沙、株洲、湘潭“金三角”经济区,古称“吴楚咽喉”,今为“湘东门户”。现辖26个乡镇、4个街道、1个经济开发区、1个示范区,总面积2157平方公里,总人口105万,城区人口约28万人。醴陵市商品房均价3500元/平米,项目所在新区均价3700元/平米,商铺均价25000元/平米左右。
区位交通:醴陵区位优越,是湖南呼应赣浙沪、沟通大西南的交通要冲。境内浙赣复线横贯东西,醴(陵)茶(陵)线连通南北,距江南最大的货运编组站株洲火车站仅40公里,沪昆高铁在醴设站,长株潭城际高铁也将在醴陵设站点;沪昆高速、岳汝高速、106国道、320国道纵横交错,市区距长沙黄花国际机场仅90公里,境内江河交织,均属湘江水系。主要河流有渌水、昭陵河和涧江。是全省率先使用天然气,唯一拥有海关、商检和危险品储运火车站的县级市。
经济概况:县域经济基本竞争力跻身全国100强(94位),综合实力位居中部10强、全省4强。共获得中国陶瓷历史文化名城、中国花炮之都、中国最具投资潜力中小城市百强县(市)等80多项国家、省级荣誉。第四届房产交易展示会,营销金额达8.6亿元。2012年全市实现GDP395.3亿元,增长12.6%;完成财政总收入36.3亿元,增长27.7%,其中地方财政收入26亿元,增长32.1%;城镇居民人均可支配收入、农民人均纯收入达24771元、13347元,分别增长13.6%、17.1%。
产业优势:醴陵矿产丰富,目前已发现的矿种有铀、金、银、铁、锰、铅、锌、煤、石灰石、瓷泥等23种,矿产地117处,其中大型矿床1处,中型矿床6处。釉下五彩陶瓷和缤纷五彩花炮也是醴陵的特色产业,拥有"醴陵陶瓷"、"醴陵釉下五彩瓷"、"醴陵花炮"等7个国家地理标志证明商标和10个中国驰名商标,醴陵花炮产业有1400多年的发展历史,花炮品种达4000多个,是全国主要的陶瓷、花炮生产出口基地之一,产品远销世界80多个国家和地区。
项目优势
1、设施完善,配套齐全
三个项目地块均位于醴陵市城北新区,该新区已规划开发近十年,配套非常成熟,火车站、汽车站、学校、医院市场、行政机关单位、商品楼盘林立,拥有醴陵最大的建材市场、醴陵最好的中学--渌江中学、醴陵最好的医院--兆和医院、醴陵最大的楼盘--星海明筑、最大的陶瓷展览馆--醴陵陶瓷展览馆(兼有五星级文化旅游酒店)。
2、路网发达,交通便利
47号地块紧邻玉瓷路,该路是醴陵城区连接醴茶高速的主干道,明年会拓宽至40米,后期人流量定剧增;48号地块位于国瓷路与醴陵大道交汇处附近,醴陵大道是新城区的主干道,也是醴陵东高速出口连接线,国瓷路是新区的建材市场一条街,商业繁荣;49号地块紧邻320国道,是醴陵通往株洲的唯一国道,该国道近期会拓宽至60米,将成为醴陵与株洲的连接线同时,充当醴陵城区的主干道。
3、人气聚集,需求旺盛
新区内聚集了醴陵市最好最多的商品楼盘,醴陵市已有两年未进行大宗商住用地出让,商品房开发早已一地难求,醴陵商品房体量很大,但仍供不应求,新区的人气已超越老城区。
4、区位优势明显,升值潜力巨大
    醴陵市未来的规划是向北发展,项目所在新区位置是醴陵已是醴陵市的城区中心,南邻老城区,北靠陶瓷工业园区,未来升值空间巨大。
三、规划条件
地块编号 项目位置 面积 土地用途 土地使用年限 容积率 建筑密度 绿地率 建筑限高
2013-47 玉瓷路东侧 43737㎡ 居住兼容商业 商业40年
住宅70年 ≤2.4 ≤20% ≥30% 70米
2013-48 醴陵大道与国瓷路交界处 6193㎡ 居住兼容商业 商业40年
住宅70年 ≤2.7 ≤23.6% ≥30% 60米
2013-49 320国道东侧 41763㎡ 居住兼容商业 商业40年
住宅70年 ≤2.4 ≤22% ≥30% 50米
注:以醴陵市规划设计部门出具的规划条件为准
四、拍卖条件
1、竞买保证金:47号地块2800万元、48号地块580万元、49号地块2450万元。
2、起拍价:47号地块140万/亩,总价91844.7万元;
48号地块210万/亩,总价1950.8万元;
49号地块130万/亩,总价8143.79万元。
4、拍卖时间:2013年12月24日上午10时00分。
5、报名截止时间:2013年12月23日17时。
6、拍卖地点:醴陵市东风大酒店六楼。

详询:汉海拍卖招商部黄经理18111970282

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土地图片: