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拍卖湖南郴州350亩土地

信息编号:14571 更新时间:2013-11-29

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湖南-长沙

  • 土地租金:面议
  • 行业类型:
  • 使用年限:暂无资料年
  • 土地性质:国有
  • 土地证:

马经理

江西-南昌

18079153363

  • 土地概况
  • 土地图片

土地概况:

开发权标的介绍   项目详询:18079153363  马经理
(一)龙溪湖二期470亩(后期可出让350亩)土地开发权
(1)地块概括:地块位于东方路以东,七一路与八一路延伸段之间。总面积470亩,除去工程环城东路建设用地及安置区用地,最后可出让用地面积约为350亩,容积率≤3.0。(后期根据实际情况控规可做相关调整)
(2)配置工程(总造价6480万元):工程为环城东路连接七一路及八一路路段(总长约2.7公里,宽40米,穿过地块)建设,以及七一东路(靠近地块段总长约0.5公里)拓宽改造,工程部分由投资人代建。
(二)出让条件
(1)起拍价1.4亿元(40万元/亩);
(2)使用权与开发权的土地增值溢价政府与投资人3:7分成;
(3)350亩地在两年内出让完毕。
(4)现金部分付款周期一年(拍卖成交一个月内支付现金部分50%,三个月内支付到70%,剩下的一年内付清)
(三)项目优势
(1)交通优势:地块所处安仁县城区两条主干道八一路和七一路之间,八一路为安仁县新行政中心区主干道。七一路为安仁县老城区主干道,当工程环城东路建成后连接八一路和七一路,开车2分钟内可达县城中心区或新行政中心(项目地块离县城中心2公里不到,离新火车站5公里左右)。
(2)商业居住环境优势:地块为龙溪湖(人工湖-龙溪湖水域面积70多亩,水源来自当地最大水库经水渠流入龙溪湖)二期建设项目,一期项目已经在建,一期包括人工湖龙溪湖建设,高品质住宅楼盘开发及相关配套基础设施建设(主要是学校,休闲广场,商业中心等)。安仁县品质楼盘均价为3000元/平方米。


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土地图片: