土地
全国客服热线:
土地 > 河北土地出租 > 秦皇岛土地出租 > 河北省秦皇岛市昌黎县480亩土地开发权拍卖

找土地登记

免中介费 总机:4008180628

首选省市:
河北省秦皇岛市昌黎县480亩土地开发权拍卖
更多 0

电话:15386883670

打电话时请告知是在中工招商网上看到的,谢谢!

详细介绍

昌黎县轴承厂东侧480亩土地开发融资权    1、项目基本情况:    昌黎县轴承厂东侧土地开发融资权,包含昌黎县轴承厂东侧480亩的土地征收并达到供地条件,以及西纬四街的工程建设投资。该项目起拍价:22000万元(折算收储面积单价45.8万元/亩,折算后期可供出让土地单价62.9万元/亩)。其中:    (1)拟征收的昌黎县轴承厂东侧土地面积约480亩,后期可出让的土地面积约为350亩。    (2)西纬四街的工程建设投资,道路总长度为770米,宽30米。    2、拍卖的基本条件:    (1)昌黎县轴承厂东侧土地内道路工程的投资建设,具体要求如下:    西纬四街的工程建设投资,道路总长度为770米,宽30米。道路工程总投资约2000万元(概算),建筑工期为12个月。    3、拟征收土地基本情况:    (1)征收土地面积480亩,费用约20000万元。其中后期拟出让国有建设用地面积约350亩,规划条件为:容积率1.8—2.0;建筑密度≤25%;绿地率≥35%(最终以昌黎县城乡规划局出具的规划设计条件为准)。    (2)480亩拟征收土地由投资人出资,投资人资金全部到位后,政府负责在6个月内完成480亩土地征收工作,并具备国有建设用地使用权出让条件。    4、土地开发融资权价款    后期拟出让土地总面积约350亩,若土地开发融资权拍卖起始价为22000万元,则对应拟出让土地的单价约63万元/亩。起始价包含:    (1)西纬四街的工程建设投资概算2000万元(概算)。    (2)轴承厂东侧480亩土地收储成本20000万元。    5、土地开发融资权价款支付方式:    土地开发融资权价款分两部分计价并按相应方式支付:    (1)工程投资款(道路建设概算约为2000万元)。由投资人自筹建设资金以满足工程投入进度,以昌黎县财政局投资评审结果确定最终价款。    (2)货币支付。土地开发融资权拍卖成交价中除工程投资款以外均由投资人以货币方式支付。竞买保证金(暂定4000万元人民币)转为首期价款,在拍卖成交日起1个月内支付3000万元,余款于拍卖成交之日3个月内全部付清(初定)。若拍卖成交价超出底价的,投资人应将超出部分的价款一并纳入货币部分向昌黎县土地收购储备中心支付。    6、土地供应(即国有建设用地使用权出让):    (1)轴承厂东侧土地内的西纬四街在投资人按约定支付土地开发融资权价款的前提下,由昌黎县土地收购储备中心在6个月内确保能够达到进场施工条件。    (2)在投资人完成全部或部分道路工程建设后,由昌黎县土地收购储备中心代表昌黎县政府协调相关部门完成350亩土地出让供应(可以分期供应)。    (3)投资人必须参与国有建设用地使用权的出让活动,并以不低于出让的起始价进行报价。    (4)国有建设用地使用权出让时以土地开发融资权总价作为出让起始价,昌黎县政府有权设置出让底价,不达底价不得成交。    7、土地开发权价款的结算:    投资人完成轴承厂东侧土地内西纬四街的投资建设,并在国有建设用地出让活动完成后,投资人与昌黎县土地收购储备中心按以下约定结算:    (1)投资人与昌黎县滨海城市建设投资发展有限公司按约定对工程投资进行审计结算,确定最终的土地开发融资权价款,由昌黎县土地收购储备中心从350亩土地出让价款中偿还。    (2)若投资人参与出让活动,并按约定报价,但未能竞得国有建设用地使用权,昌黎县土地收购储备中心全额返还投资人支付的土地开发融资权价款(含工程投资款),并按约定分享土地溢价收益,不计利息。    8、土地出让的溢价收益:    昌黎县土地收购储备中心于350亩国有建设用地使用权出让成交之日起一个月内代表县政府向投资人兑现其投资收益。(溢价分成)     四、项目优势:    两宗开发权项目位于昌黎县新规划发展重要区域,地王大街(金海大街)以东直通市民中心(县委县政府2014年底搬入)、G205国道及沿海高速,以南现县委县政府、县规划局、县粮食局、县三中、县城商业中心,以北有河北科技师范学院、汇文中学、新县人民医院、县国土局、土地储备中心等行政单位办公楼。周边人口密集,交通便利,随着区域内逐步的发展,后期土地升值空间巨大。    有意向请联系汉海土地拍卖公司 闫经理 153 8688 3670,更多优质地块,欢迎来电咨询。

河北省秦皇岛市昌黎县480亩土地开发权拍卖
找土地需求发布土地转让发布
信息标题:
业务意向: 求租 求购 其他 需求面积:
需求描述:
首选镇区:
联系人:     手机:
 
土地标题:
供求类型: 出租 出售 租售皆可 土地面积:
土地描述:
所属地区:
联系人:     手机:
 
如果你没有找到合适的土地信息 请填写上面的需求登记表 或致电全国客服热线 400-8180-628
区域直达
珠海地皮出售 肇庆地皮出售 淮安地皮出售 合肥地皮出售 韶关地皮出售 福州地皮出售 西安地皮出售 赣州地皮出售 襄阳地皮出售 邯郸地皮出售 临沂地皮出售 仙桃地皮出售 宿迁地皮出售 濮阳地皮出售 云浮地皮出售 宿州地皮出售 芜湖地皮出售 蚌埠地皮出售 玉林地皮出售 廊坊地皮出售 滁州地皮出售 马鞍山地皮出售 六安地皮出售 深圳地皮出售 杭州地皮出售 东莞地皮出售 宁波地皮出售 贵港地皮出售 广州地皮出售 温州地皮出售 惠州地皮出售 嘉兴地皮出售 佛山地皮出售 中山地皮出售 上海地皮出售 江门地皮出售 北京地皮出售 天津地皮出售 武汉地皮出售 邢台地皮出售 长沙地皮出售 成都地皮出售 重庆地皮出售 南京地皮出售 苏州地皮出售 无锡地皮出售 常州地皮出售 南宁地皮出售 南昌地皮出售 石家庄地皮出售 郑州地皮出售 青岛地皮出售 济南地皮出售 镇江地皮出售
关于我们|客服中心|求租求购|业主委托|分站加盟|一站式服务|广告报价|留言反馈|联系我们
客户服务热线:400-8180-628   0755-86213811 86213813   客服邮箱:kefu@zhaoshang800.com
土地出租土地出售、土地求租求购尽在中工土地网。 Copyright © 2012 www.zhaoshang800.com 中工招商网 版权所有 粤ICP备15009343号-1