贵州凯里黄平县政府旁71.9亩商住净地出让招商

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贵州汉海拍卖有限公司地址：贵阳市云岩区区政府正对面永利星座写字楼7楼7C室
一、城市基本情况
黄平县地处西北部,东邻施秉县，东南接台江县，南与凯里市接壤，西连瓮安县、福泉市，北接遵义市的余庆县，连接三地州，接壤六县市。国土面积1668平方公里，总人口39万,城区人口约11万。
黄平交通区位优势明显。黄平县距州府凯里50公里，距省会贵阳176公里。余凯高速（2013年年底建成通车）从县城西侧穿境而过，并连接贵新高等级公路、沪昆高速公路、厦蓉高速公路，贵广高速铁路、长昆客运专线。黄平机场（4C级机场设计，可以起降A320、波音737航班，开通北京、广州、成都、上海、昆明等航线）距县城10公里，将于2013年10月1日正式通航。
黄平国民经济发展迅猛。2011年地区生产总值为20.28亿元，其中第一产业7.2亿元，同比增长66.75%，第二产业3.34亿元，同比增长92.14%，第三产业9.74亿元，同比增长13%。
自2009年起，黄平房地产市场进入了高速发展时期。2011年之后，黄平的房地产市场保持平稳较快发展。2012年1-10月，黄平房地产开发投资总额 1.4298亿元；其中普通商品住宅投资1.2980亿元，同比增长5.87%%。目前，黄平县城在售普通商品房价格在每平方米3300元/平米左右，商铺房价已卖到将近12000-20000元/m2如龙语鼎城并已售空。出租房屋价格在1200-1500元/月，商铺价格出租价格在4500-6000元/月。
二、项目介绍
1、县政府西侧71.9亩国有建设用地使用权项目(拍卖公告于2013年10月8日见报,定于10月30日拍卖)
该地块位于黄平县政府办公楼西侧，与黄平三小隔街相望，背靠城市景观河，东临市政广场和正在建设的城市综合体，是县经济文化中心不多的一块商住用地，其商住比例由开发商自己规划，非常适宜房地产开发。地块规划设计条件为：容积率≤3.0 ；建筑限高不超过100米;建筑密度≤35%；绿地率≥25%；集中绿地≥1000平方米。参考价：120万/亩。保证金:2000万元,付款:一个月付清成交价的50%,半年付清。


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